Телефон: +7 (495) 922-06-67
+7 (495) 220-49-10

ИЗБРАННОЕ

Заказать обратный звонок
г.Москва, Земляной Вал, дом 39/1 с 2


Компания «OfficesWorld» проанализировала рынок офисной недвижимости за последний год

Компания «OfficesWorld» проанализировала рынок офисной недвижимости за последний год и пришла к выводу, что спрос и предложение кардинально изменились. Большинство арендаторов стали предпочитать офисы, которые находятся ближе к центру Москвы. Это обусловлено тем, что возросло количество предложений офисных помещений, а арендаторы стали настойчивее требовать снижение цен. В связи с этим арендные ставки снизились на 30-40%. В ходе исследований, было установлено, что в большинстве случаях арендаторы предпочитают бизнес центры, находящиеся между ТТК и Садовым кольцом. Средняя ставка в бизнес - центрах касса Б+ стала 20000 рублей за метр кв в год, а в бизнес - центрах класса А ставка снизилась до 25000 рублей за метр кв в год. Если раньше офисы по таким ценам были доступны за ТТК, то сейчас появилась возможность арендовать помещения ближе к центру. Одним из важных моментов в выборе офиса играет отделка помещения. Так, помещения без отделки предлагают возможность арендатору на свой вкус осуществить дизайн и планировку офиса. Такие помещения без отделки вынуждают собственников либо существенно понижать арендные ставки, либо предоставлять длительные арендные каникулы. По мнению экспертов компании «OfficesWorld» интерес к аренде офисных помещений по более выгодным ставкам сохранится еще несколько лет, в течение которых собственникам помещений придется идти на уступки потенциальным арендаторам, которые в нынешних условиях задают тон рынку коммерческой недвижимости.

Автор статьи: Екатерина Филатова

← Все новости