Телефон: +7 (495) 922-06-67
+7 (495) 220-49-10

ИЗБРАННОЕ

Заказать обратный звонок
г.Москва, Земляной Вал, дом 39/1 с 2


На столичном рынке недвижимости наблюдается избыточное количество офисных помещений

По итогам уже прошедшего первого полугодия 2014 года можно смело заявить, что спрос на офисные помещения далеко не соответствует предложению. И эта "пропасть" неумолимо, растет, на что, кажется, совсем не обращают внимания местные девелоперы, сдавая все новые и новые помещения.

Статистика неумолима: в первом квартале на рынок было представлено около 120 000 метров квадратных новеньких офисов, а во втором уже 268 000. Итого 388 000 кв. м. И это только первое полугодие текущего месяца. Интересен и тот факт, что почти 70% всех новых офисов расположены в пределах ТТК-МКАД, да и относятся они к самому высокому классу, классу А. Хотя если обратиться к статистике предыдущего года, можно заметить, что спросом пользовались офисы классом ниже, В+.

Все это сыграло не на руку российскому рынку, так как уровень "свободных" офисных помещений к концу первого полугодия 2014 года уже перевалил за 25%. Но эксперты не теряют надежд и прогнозируют, что этот показатель вернется к своему среднему уровню к концу года.

Как поделилась с нами руководитель мониторинг-группы Cushman & Wakefield, спад спроса произошел по всем показателям рынка. По данным компании весь объем и купленных и взятых в аренду офисов до конца первого полугодия 2014 года получился почти 540 тыс. кв. м., что на 30% меньше, чем за такой же период 2013 года (эта цифра в прошлом году составила почти 800 тыс. кв. м). Хотя если сравнить цифры новостроек и купленных-арендованных офисов в первом полугодии, то цифры почти одинаковые ( построили 533 000 кв. м, а куплено и арендовано 538 тыс. кв.м). А спрос на аренду офисов в столице вырос только на 110 тыс. кв. м. Так же замечена тенденция к понижению арендной ставки.



Все новости
Новости
21 ноября 2017

Подписание Договора аренды с Concept Beauty Salon by Denis Averianov

Стилист года на Fashion TV

13 ноября 2017

Команда Offices World поможет создать успешное бизнес-пространство Административному центру на Карла Маркса 4, г. Мытищи.

Компания Offices World – стремительно развивающаяся компания в области недвижимости заключила эксклюзивное соглашение по маркетингу

13 ноября 2017

Offices World заключила эксклюзивное соглашение по маркетингу и реализации в аренду и продажу производственно-складского комплекса "Щелковский" на Хотовской 34

Offices World заключила эксклюзивное соглашение по маркетингу и реализации в аренду и продажу части производственно-складского комплекса "Щелковский" на Хотовской 34.