Notice: Undefined index: HTTPS in /var/www/officeworld/data/www/officesworld.ru/core/config/config.inc.php on line 55

Notice: Undefined index: b32d5c74 in /var/www/officeworld/data/www/officesworld.ru/core/config/config.inc.php on line 55
На столичном рынке недвижимости наблюдается избыточное количество офисных помещений
Телефон: +7 (495) 922-06-67
+7 (495) 220-49-10

ИЗБРАННОЕ

Заказать обратный звонок
г.Москва, Земляной Вал, дом 39/1 с 2


На столичном рынке недвижимости наблюдается избыточное количество офисных помещений

По итогам уже прошедшего первого полугодия 2014 года можно смело заявить, что спрос на офисные помещения далеко не соответствует предложению. И эта "пропасть" неумолимо, растет, на что, кажется, совсем не обращают внимания местные девелоперы, сдавая все новые и новые помещения.

Статистика неумолима: в первом квартале на рынок было представлено около 120 000 метров квадратных новеньких офисов, а во втором уже 268 000. Итого 388 000 кв. м. И это только первое полугодие текущего месяца. Интересен и тот факт, что почти 70% всех новых офисов расположены в пределах ТТК-МКАД, да и относятся они к самому высокому классу, классу А. Хотя если обратиться к статистике предыдущего года, можно заметить, что спросом пользовались офисы классом ниже, В+.

Все это сыграло не на руку российскому рынку, так как уровень "свободных" офисных помещений к концу первого полугодия 2014 года уже перевалил за 25%. Но эксперты не теряют надежд и прогнозируют, что этот показатель вернется к своему среднему уровню к концу года.

Как поделилась с нами руководитель мониторинг-группы Cushman & Wakefield, спад спроса произошел по всем показателям рынка. По данным компании весь объем и купленных и взятых в аренду офисов до конца первого полугодия 2014 года получился почти 540 тыс. кв. м., что на 30% меньше, чем за такой же период 2013 года (эта цифра в прошлом году составила почти 800 тыс. кв. м). Хотя если сравнить цифры новостроек и купленных-арендованных офисов в первом полугодии, то цифры почти одинаковые ( построили 533 000 кв. м, а куплено и арендовано 538 тыс. кв.м). А спрос на аренду офисов в столице вырос только на 110 тыс. кв. м. Так же замечена тенденция к понижению арендной ставки.



Все новости
Новости
04 декабря 2017

Бизнес центр класса А Святогор I пополнился новым арендатором.

Ряды арендаторов-известных компаний пополнило Акционерное общество «БонусМед». Компания переехала в новый офис в Бизнес центре класса А Святогор I, площадью 184 кв.м., расположенный по адресу ул. Летниковская д. 10 стр. 1.

28 ноября 2017

На Ступинском заводе откроется производство ковровых изделий

Ступинский завод стеклопластиков, расположенный по адресу г. Ступино, ул. Загородная вл. 5, подписал договор аренды с Авалон-ступино квадрат, производственной компанией по изготовлению ковровых изделий. Брокером сделки со стороны Арендодателя выступила компания Offices World.

27 ноября 2017

Компания Offices World подписала эксклюзивный договор на реализацию производственно-складского комплекса в Мытищах.

Компания Offices World на эксклюзивной основе займется подбором арендатора и продажей производственно-складского комплекса