Телефон: +7 (495) 922-06-67
+7 (495) 220-49-10

ИЗБРАННОЕ

Заказать обратный звонок
г.Москва, Земляной Вал, дом 39/1 с 2


Объемы ипотеки бьют рекорды

По данным Центробанка, 2012 стал более насыщенным для банков, оказывающих населению услуги ипотечного кредитования: в уходящем году доля кредитов, выданных российскими банками, в полтора раза превысила долю за аналогичный период в прошлом, 2011 году. Разница составила 475,823 миллиардов рублей (2011) к 698,6 миллиардам (2012). Более того, если проводить сравнение за  2011/2010  и 2011/2012 годы, то итоговый результат за новый период превышает старые показатели на 40%.

Анна Любимцева, глава аналитического ведомства Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, полагает, что в 2013 году эти показатели будут стабильно повышаться и, скорее всего,  достигнут отметки в 1 трлн. рублей.  Ипотека же в свою очередь будет продолжать дорожать и достигнет планки в 13-14%. На данный момент, ставка по ипотеке  выросла с 11,8% (начало года) до 12,3% (настоящий момент), Любимцева  прогнозирует дальнейшее увеличение ставки в оставшиеся месяцы года до 12,5%.

Газета «Коммерсант» комментирует, что, если такая динамика продолжится, то планы, поставленные  президентом перед банками, окажутся невыполнимыми. Напомним, что в мае В.В. Путин подписал поручение, предполагающее снижение процентных  ставок по ипотечному кредитованию в ближайшие пять лет до  итогового уровня «инфляция+ 2,2%».

Несмотря на то, что по данным Росреестра каждый пятый объект в России покупается с использованием ипотечного кредита,  выдача ипотеки довольно скоро замедлится. В осенний период, согласно статистике, спрос на ипотеку возрастает, однако в этом году наблюдалась иная ситуация: в сентябре выдано 87 миллиардов рублей кредитов против 95 миллиардов в августе. Согласно мнению экспертов,  на такую  отрицательную динамику повлиял рост цен на недвижимость до уровня, при котором полностью насыщается платежеспособный спрос.

Упомянутое ранее агентство составило прогноз, согласно которому, рост объема выдачи ипотечных кредитов в следующем году не прекратиться, однако не составит более чем 20%. Также ожидается определенная стагнация на рынке, что, впрочем, является положительным фактором. 

← Все новости