Президент России Владимир Путин 31 июля 2020 г. подписал законодательный акт «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон вступит в силу через 10 дней с момента его официального опубликования. Однако отдельные его положения начнут действовать немного позже.

Для собственников кадастровая оценка – важнейший критерий, поскольку налог определяется ценой на имеющуюся недвижимость.  Ввиду этого, до утверждения поправок возникало немало спорных ситуаций. Новый закон учел накопленный опыт и включил в себя трактовку ряда вопросов и регулирование взаимодействия сторон.

Первое нововведение – расчет налогов в случае допущения ошибки при оценке кадастровой стоимости теперь будет в пользу собственников.

Второе – с 2022 г. для всех регионов установят периодичность проведения кадастровой оценки. Если раньше в регионах она проводилась неравномерно, то теперь начнет действовать одно общее правило для всех субъектов РФ: кадастровая оценка будет проводиться раз в 4 года.

Третьим нововведением стала возможность более упрощенного оспаривания кадастровой стоимости в досудебном порядке. Это удастся осуществить через МФЦ: собственники смогут направлять заявления и запросы.

Четвертый пункт касается регулирования деятельности чиновников. В случае допущения ошибок в расчете кадастровой оценки должностные лица теперь понесут ответственность. За недобросовестное выполнение работы или необоснованное завышение кадастровой работы  грозит увольнение.

И основное нововведение заключается в том, что ошибки, допущенные при расчете кадастровой стоимости, будут учитываться в пользу владельцев недвижимости. Это касается и налогообложения и ситуаций, когда перерасчет привел к увеличению кадастровой стоимости. В этом случае повышение стоимости будет применяться только со следующего года.