Ранее налог на коммерческую недвижимость рассчитывался исходя из ее среднегодовой стоимости. Закон № 325-ФЗ определяет коммерческую недвижимость, как налог на имущество предпринимателей. Из-за формулировки «иные объекты» в гл. 32 закона, всю коммерческая недвижимость можно отнести к имуществу, налога на которую определяется по кадастровой стоимости.

Чтобы исключить двоякое прочтение закона, определен перечень объектов коммерческой недвижимости, облагаемой налогом по кадастровой стоимости. В данный момент к ним относятся:

— торговые центры и административные помещения, площадь которых превышает 3 000 кв.м;
— офисные помещения;
— помещения общепита с площадью зала выше 150 кв.м;
— зарубежная недвижимость юридических лиц.

Формулировка «иные объекты» из статьи про налог на имущество убирается.