Офисное помещение 1000 м2

Лот №: 34918

2 477 988,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, Шарикоподшипниковская ул. 5, Дубровская

Улица: Шарикоподшипниковская ул. 5

Станция метро: Дубровская

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 1000 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: A

Тип цены: в месяц

Телефония — Коммерческий провайдер; Коммунальные расходы — Не включены; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 5; Этажность — 7; НДС — Включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — 23; Парковка — Подземная; Оплата помесячная — 1 месяц; В аренду предлагается офисное помещение.
Бизнес-центр класса «А» в Южнопортовом районе ЮВАО.
Офисный центр расположен в десятиминутной пешей доступности от метро «Дубровка» и в пятнадцатиминутной – от метро «Пролетарская».
Напротив здания останавливаются трамваи, которые следуют до обеих станций метро и Курского вокзала.
На автомобиле можно за пять-десять минут доехать до ТТК или Садового кольца, рядом проходят: Волгоградский проспект, Симоновский Вал и набережная Москва-реки.
Деловой центр был построен в 2015 году по проекту выдающегося британского архитектора Захи Хадид при участии Николая Лютомского.
Авангардное семиэтажное здание в стиле конструктивизма впечатляет: прямоугольные этажи с ленточным панорамным остеклением смещены относительно друг друга, то нависая над нижним уровнем, то отступая вглубь здания.
Центральный многосветный черно-белый атриум со стеклянной крышей пронизывают зигзаги перекрещенных лестниц, создавая оригинальную геометрию пространств.
В 2016 году БЦ выиграл номинацию «Лучший атриум бизнес-центра».
Фасады здания облицованы белоснежными композитными алюминиевыми панелями Alucobond Special Spectra Colour, которые меняют цветовой оттенок в зависимости от освещенности или угла зрения.
Площадь земельного участка – 0,31 га, при его благоустройстве были оформлены дорожки, посажены каштаны и ясени, кустарники, цветы и газоны.
Выделена наземная автостоянка.
Общая площадь здания – около 22 тыс. кв. м, из них 10 тыс. кв. м приходится на офисные помещения.
Двухуровневый подземный паркинг вмещает 250 автомобилей.
БЦ получил новейшее инженерное оснащение: многоканальную интегрированную систему отопления, приточно-вытяжную вентиляцию и центральное кондиционирование с регулировкой температуры, автоматизированную спринклерную систему пожаротушения с оповещением и дымоудалением, видеонаблюдение и контроль доступа, оптоволоконные телекоммуникационные линии.
Все системы компьютеризированы и управляются из единой диспетчерской.
Высота потолков – 3,7 м.
В середине этажа размещены лифтовые холлы и санузлы.
На первом этаже находится кафе с отдельным входом с улицы, стойка администратора и лаунж-зона.