Офисное помещение 1000 м2

Лот №: 33847

999 000,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, Рязанский пр. 2 строение 49, Нижегородская улица

Улица: Рязанский пр. 2 строение 49

Станция метро: Нижегородская улица

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 1000 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Тип цены: в месяц

Телефония — Коммерческий провайдер; Коммунальные расходы — Не включены; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 5; Этажность — 5; НДС — Включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — 21; Парковка — Наземная; Оплата помесячная — 1 месяц; В аренду предлагается офисное помещение.
Бизнес-центр класса «В» в Нижегородском районе ЮВАО.
Бизнес-центр находится в восьми минутах ходьбы от станции МЦК «Нижегородская» и в пяти минутах от железнодорожной платформы «Карачарово» Горьковского направления.
На автобусе или троллейбусе можно доехать до метро «Рязанский проспект», «Марксистская» или «Таганская».
Расположение на первой линии Рязанского проспекта позволяет напрямую добраться от здания на автомобиле до МКАД (6,7 км) или Третьего транспортного кольца (4,3 км).
Расстояние до Садового кольца – 7,8 км.
Офисный центр занимает бывший инженерный корпус Карачаровского Механического завода, где разрабатывалось подъемное оборудование (лифты, башенные краны, платформы).
Длинное пятиэтажное здание имеет общую площадь около 13000 кв. м и предоставляет отличные условия для арендаторов: светлые и просторные офисные помещения с высокими потолками.
Высота потолков:2,75 — 3,0 м.
Санузлы расположены в конце коридора с обеих сторон.
2 панорамных и 3 пассажирских лифта.
Инженерные системы:приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
Безопасность:круглосуточная охрана, видеонаблюдение, СКУД, система автоматической пожарной сигнализации, система голосового оповещения, система водяного пожаротушения.
Парковка:наземная, 110 машиномест.
Инфраструктура:фитнес-клуб с бассейном, салон красоты, столовая, кофейня.
В двух соседних зданиях расположен крупный торговый комплекс «Город» с гипермаркетами «Ашан» и «Леруа Мерлен».
С другой стороны к зданию примыкает развлекательный центр «Одон».