Офисное помещение 1000 м2

Лот №: 34900

2 916 000,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, Университетский пр. 12, Ломоносовский проспект

Улица: Университетский пр. 12

Станция метро: Ломоносовский проспект

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 1000 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: B

Тип цены: в месяц

Телефония — Коммерческий провайдер; Коммунальные расходы — Не включены; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 8; Этажность — 12; НДС — Включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — 29; Парковка — Наземная; Оплата помесячная — 1 месяц; В аренду предлагается офисное помещение.
Бизнес-центр класса «В+» в районе Раменки (ЗАО).
Ближайшими к зданию и равноудаленными от него станциями метро являются: «Минская», «Ломоносовский проспект», «Раменки» и «Парк Победы».
От станций ходит городской транспорт — время в пути до расположенных напротив бизнес-центра остановок составит около двенадцати минут.
От станции метро «Киевская» до делового центра курсирует бесплатный корпоративный «шаттл бас».
Удачное расположение бизнес-центра для автомобилистов обеспечивается наличием удобных подъездных путей с Мичуринского пр., улиц Мосфильмовской, Косыгина и Минской.
Деловой комплекс находится в 2,5 км от Третьего Транспортного кольца, от которого по Можайскому шоссе есть удобный выезд к МКАД, расположенной в 8 км.
Бизнес-центр представляет собой презентабельное двенадцатиэтажное здание, построенное в 70-е годы и реконструированное в 2010 году.
Общая площадь БЦ составляет 15 617 кв. м.
В здании была обновлена отделка фасадов — теперь их украшают панели светлых тонов, произведено витражное панорамное остекление.
При входе расположен удобный пандус, в здании заменены все инженерно-технические коммуникации. Прилегающую территорию благоустраивали ландшафтные дизайнеры.
Из окон делового центра открывается вид на парк Воробьевых гор и здание Университета МГУ.
В здании три отдельных входа, установлено по два скоростных лифта OTIS на каждый вход. Коммуникации представлены современными системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, пожарной автоматики.
Новые системы телекоммуникации обеспечивают скоростной интернет и бесперебойную телефонную связь с большим количеством линий.
В здании действует круглосуточная охрана, установлены камеры видеонаблюдения, вход осуществляется по электронным пропускам.
Во всех помещениях выполнен качественный ремонт — офисы готовы принять новых арендаторов.
На территории бизнес-центра функционирует охраняемая наземная автостоянка на 170 машиномест и гостевая парковка.
В здании отличный клиентский сервис, представлена качественная инфраструктура: отделение банка, уютное кафе-бистро, банкетный зал, где можно провести презентацию или корпоративное мероприятие.
В непосредственной близости находятся сетевые кафе, магазины, развлекательные объекты и АЗС.
На одной улице с деловым центром расположены посольства Швеции, Германии и резиденция Министра Обороны РФ.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно – по тарифам обслуживающих организаций.