Офисное помещение 1057 м2

Лот №: 33838

4 353 768,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, Большой Саввинский переулок, 9 стр 7, Спортивная

Улица: Большой Саввинский переулок, 9 стр 7

Станция метро: Спортивная

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 1057 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Тип цены: в месяц

Телефония — Коммерческий провайдер; Коммунальные расходы — Не включены; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 1; Этажность — 4; НДС — Включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — 04; Парковка — Подземная; Оплата помесячная — 1 месяц; В аренду предлагается офисное здание.
Бизнес-центр расположен на второй линии живописной Саввинской набережной с удобным выездом на основные автомагистрали города — Садовое и Третье транспортное кольцо.
Состояние: Под чистовую отделку, возможна продажа с отделкой.
Тип здания: Нежилое здание.
Этажность: 4 –этажный c подвалом и эксплуатируемой кровлей
Общая площадь: 1057,5 кв. м..
Лифты: пассажирский лифт Schindler.
Парковка: на территории земельного участка, возможна аренда машиномест
в БЦ «SAVINSKY».
Огороженная охраняемая территория.
Вид права: Собственность.
Фасад выполнен в стиле типовой застройки района начала XX века.
Планировка здания выполнена с использованием принципа свободной планировки помещений и позволяет рационально и максимально комфортно организовать рабочее пространство.
На эксплуатируемой кровле предусмотрена VIP-переговорная комната с остекленной крышей. Имеется внутренний тихий зеленый дворик для отдыха.
Технические характеристики:
• Материал: монолитный железобетонный каркас, утеплитель Foamglass и вентилируемый фасад.
• Остекление: двухкамерный стеклопакет с использованиемосветленного стекла (Optiwhite).
• Центральные коммуникации: теплоснабжение (Rehau, Kermi, Jaga), канализация (чугунные трубы Dueker), водоснабжение.
• Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией Wolf, центральное кондиционирование Daikin VRV-S.
• Системы диспетчеризации и автоматизации здания от ведущего производителя (Siemens).
• Электрообеспечение с установленной мощность 1060 кВт — собственная трансформаторная подстанция с 2-мя трансформаторами мощностью 630 кВА каждый (оборудование ABB).
• Две независимые оптоволоконные линии связи (300 Мбит/с) для подключения цифровых услуг (провайдеры Унилинк и Центральный телеграф).
• Структурированная кабельная сеть и локальная вычислительная сеть (по проекту) — оборудование Hewlett-Packard.
• Система Wi-Fi (по проекту) — Aruba Networks.
• Система безопасности здания, в том числе система видеонаблюдения и система контроля и управления доступом (Siemens).