Офисное помещение 1224 м2

Лот №: 31389

4 590 000,00

Дата публикации: 2020-09-01

Адрес: Россия, , Москва, Пресненская наб. 10, Международная

Улица: Пресненская наб. 10

Станция метро: Международная

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 1224 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: A

Тип цены: в месяц

Район: Запад

Телефония — Ситител, Гарстелеком; Коммунальные расходы — Не включены; Интернет — Ситител, Гарстелеком; Этаж — 44; Этажность — 59; НДС — Не включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — 03; Парковка — Наземная; Оплата помесячная — 1 месяц; Это грандиозный объект коммерческой недвижимости, построенный на территории ММДЦ «Москва-Сити». Ультрасовременный архитектурный ансамбль класса «А» состоит из трёх зданий, в каждом из которых предлагаются в аренду разнообразные офисы. Доминантой является 57-этажный небоскреб, рядом с которым построены малые корпуса: 27-этажный и 17-этажный, выполненный в форме полусферы.

Уникальная особенность бизнес-центра заключается в использовании панорамных фасадов из тонированного стекла. Новейшая инженерная технология обеспечивает идеальную шумовую защиту и высокий уровень энергоэффективности. Здания, объединенные общим стилобатом, расположены над самой Москва-рекой. Поэтом из окон офисных помещений, которые можно арендовать без комиссии и без посредников, открываются великолепные виды на город. Инфраструктура комплекса ориентирована на абсолютный деловой комфорт: в центральном вестибюле работает профессиональная служба ресепшн, оборудованы бизнес-гостиные и элегантные зоны ожидания.
Многофункциональный бизнес-центр роскошно смотрится не только снаружи, но и внутри. Для дизайнерского оформления интерьеров здания собственником был выбран функциональный и эффектный хай-тек. Используется минимум цветовых сочетаний, органично добавлены сверкающие хромированные детали, установлены многоярусные потолки с точечной подсветкой. Снять можно как офис небольшой площади, так и крупный блок. Практически во всех помещениях выполнена высококлассная отделка, доступны также варианты с отделкой shell&core. Арендные ставки довольно высокие.
Рядом со зданием пролегает ТТК, удобные съезды на магистраль. До ближайших станций метро «Выставочная» и «Международная» две минуты пешком.
В зданиях установлены системы кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, системы пожарной сигнализации и дымоудаления, спринклерные системы пожаротушения на каждом этаже.

Центральная система кондиционирования
Вентиляция: приточно-вытяжная
Системы видеонаблюдения: на этаже, в общих зонах, на территории

Инфраструктура
Кофейня/Кофепойнт/Вендинги
Место для ожидания посетителями
Отделение банка
Банкомат
Ресторан
Кафе для арендаторов
Центр ресепшн

Арендная ставка по запросу.