Офисное помещение 1560 м2

Лот №: 33237

4 001 400,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, ул. Макаренко 6, Чистые пруды

Улица: ул. Макаренко 6

Станция метро: Чистые пруды

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 1560 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Тип цены: в месяц

Телефония — Коммерческий провайдер; Коммунальные расходы — Не включены; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 1; Этажность — 4; НДС — Не облагается; Договор — Прямая аренда; Налоговая — 1; Парковка — Наземная; Оплата помесячная — 1 месяц; В аренду предлагается офисное здание.
Бизнес-центр класса «В+» в Басманном районе Москвы (ЦАО).
Бизнес-центр расположен на тихой улице, вблизи Бульварного кольца и в 100 м от Чистых прудов.
Ближайшая станция метро «Чистые пруды» находится в 650 м от делового комплекса – дорога пешком до офиса займёт несколько минут.
До другой станции метро – «Курская» и расположенного рядом вокзала от бизнес-центра добраться можно за десять минут.
Одна из крупнейших транспортных магистралей центра Москвы – Садовое кольцо – проходит в 700 м.
Вблизи пролегают улицы: Покровка, Маросейка и Мясницкая.
Бизнес-центр представляет собой четырёхэтажный особняк 1894 года постройки, в котором ранее размещался доходный дом.
После проведенной в 2000 году комплексной реконструкции здание превратилось в элитную деловую резиденцию.
Неоклассические фасады персикового цвета были дополнены современным архитектурным элементом в виде роскошного эркера с затемнённым панорамным остеклением над парадным входом.
В здании предусмотрено четыре уровня: эксплуатируемый цоколь и три этажа с офисными помещениями.
Общая площадь особняка – 1560 кв. м.
Деловой центр оборудован всеми необходимыми современными системами жизнеобеспечения для комфортного ведения бизнес-процессов.
В здание проведен высокоскоростной интернет, предоставляется телефонная связь.
Для комфорта арендаторов и посетителей установлен бесшумный лифт OTIS.
В бизнес-центре размещены офисы смешанной планировки от 100 кв. м, предлагающиеся арендаторам в виде залов и отдельных кабинетов.
В помещениях сделан современный дизайнерский евроремонт, а кабинеты руководителей имеют отделку премиум-класса под дерево.
На этажах предусмотрены небольшие кухни.
Инфраструктура. Парковка на 10 машин.
В цокольном уровне оборудована элитная зона отдыха: роскошный бассейн с сауной, тренажерный зал и бильярдная комната.
Вокруг особняка сложилась богатая инфраструктура: несколько кафе и баров, фитнес-клуб, отделения банков, стоматология, продуктовые супермаркеты, аптека и пр.
В 150 м находится театр «Современник».