Офисное помещение 1627 м2

Лот №: 36023

190 007 568,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, Электродный пр. 8, Шоссе Энтузиастов

Улица: Электродный пр. 8

Станция метро: Шоссе Энтузиастов

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 1627 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: B

Тип цены: за всё

Телефония — Коммерческий провайдер; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 1; Этажность — 4; НДС — Не облагается; Договор — Продажа юр. лица; Налоговая — 20; Парковка — Наземная; На продажу предлагается здание.
В пешей доступности метро "шоссе Энтузиастов" — 5 минут.
Общая площадь объекта 1 627 м2.
Собственная парковка на 20 м/м на огороженной территории.
Площадь земельного участка 1 532 кв.м., в аренде до 28.01.2060 года.
1-я линия домов.
Здание расположено напротив входа в Измайловский парк!!
Имеются арендаторы, ставка 14500р в год.
4 наземных этажа + мансарда.
Помещение очень светлое, много окон по периметру.
С офисной отделкой.
3 отдельных входа с улицы.
Планировка смешанная (несущих стен мало, возможна любая перепланировка).
Высота потолков 3,25 м.
Электричество: 60 кВт.
Центральные коммуникации: отопление, ХВС, ГВС, канализация.
Год постройки: 1937 г.
Ремонт здания в 2021 году (кап. ремонт частичный — крыши и мансарды).
Перекрытия ж/б, стены кирпичные.
Видеонаблюдение, кондиционирование.
Не является памятником архитектуры.
Подойдет под любой вид деятельности: офис, представительство, медицинский центр, учебный центр, офис продаж, банк, ресторан, шоу-рум, гостиница, отель, апартаменты, свободное назначение и т.д.