Офисное помещение 176 м2

Лот №: 31081

154 152,00

Дата публикации: 2020-09-01

Адрес: Россия, , Москва, Кировоградская ул. 23А, Улица Академика Янгеля

Улица: Кировоградская ул. 23А

Станция метро: Улица Академика Янгеля

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 176 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: B

Тип цены: в месяц

Район: Юг

Телефония — Коммерческие провайдеры; Коммунальные расходы — Не включены; Интернет — Коммерческие провайдеры; Этаж — 1; Этажность — 6; НДС — Не включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — 26; Парковка — Наземная и подземная; Оплата помесячная — 1 месяц; В аренду предлагается офисное помещение.
Бизнес-парк класса «В+» в районе Чертаново Южное ЮАО.
Офисный комплекс находится в пяти минутах ходьбы от метро «Улица Академика Янгеля».
Напротив одного из корпусов останавливаются автобусы, на которых можно доехать до метро «Пражская», «Южная» или «Варшавская».
Главные плюсы местоположения для автомобилистов определяет близость широкополосного Варшавского шоссе (проходит в 100-250 метрах от зданий) и МКАД (3,2 км), а также улиц Кировоградская и Чертановская.
Бизнес-центр состоит из двух шестиэтажных зданий (пятиугольный корпус №1 площадью 24640 кв. м с внутренним двором и П-образный корпус №2 площадью 20200 кв. м).
Сдан в эксплуатацию в 2012 году.
Принципиально новый дизайн отделки всех входных групп, включая ресепшн,зоны ожидания и торговую галерею.
Замена турникетов и входных групп на современное оборудование с увеличенной пропускной способностью барьеров.
Замена осветительного оборудования.
Приведение навигации по объекту к единому стилю.
Обновление отделки в зоне паркинга, включая установку обзорных зеркал, колесоотбойников, парковочных барьеров.
Шаг колон 5,5 * 6,0 м.
Каждый корпус обслуживается 4-мя лифтами.
Противопожарные системы, системы сигнализации и пожаротушения, централизованная система видеонаблюдения.
Электронная система доступа арендаторов и круглосуточная охрана 24/7.
Серые вентилируемые фасады из композитных и керамогранитных панелей органично сочетаются с необъятными панорамными окнами, в которых отражается небо.
Системы управления зданиями автоматизированы, высокотехнологичные инженерные сети обеспечивают комфортные и безопасные условия работы для арендаторов, микроклимат поддерживается центральными системами вентиляции и кондиционирования.
Оптоволоконные линии интернет и цифровую телефонию предоставляют провайдеры Глобус Телеком и Совинтел.
Двухуровневый подземный паркинг вмещает 155 автомобилей, предусмотрены наземные парковочные места.
Высокие потолки (от 3 м на типовом этаже до 4,5 м на первом) и панорамные окна от пола до потолка.
В офисном комплексе работают: служба ресепшн, столовая, кафе, супермаркет, отделение банка, фитнес-клуб и салон красоты.