Офисное помещение 1929 м2

Лот №: 29853

709 995 456,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, ул. Усачева, 22, Спортивная

Улица: ул. Усачева, 22

Станция метро: Спортивная

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 1929 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: B

Тип цены: за всё

Телефония — Билайн; Интернет — Билайн; Этаж — 1; Этажность — 2; НДС — Не облагается; Договор — Продажа юр. лица; Налоговая — 04; Парковка — Наземная; На продажу предлагается целиком здание.
Бизнес-центр находится в нескольких сотнях метров от метро "Спортивная" (не более 5 минут пешком), поэтому в непосредственной близости от него имеется вся необходимая инфраструктура (банки, магазины, кафе и т.д.). Хорошая транспортная доступность особняка обусловлена расположенными рядом крупными магистралями — Третье Транспортное Кольцо, Комсомольский проспект.

S здания – 1 928,6 кв.м.
S ЗУ (под зданием) – 826 кв.м. (срок аренды до 2061 г.)
S ЗУ (прилегающая территория) – 1 061 кв.м. (срок аренды до 2061 г.)
Отдельностоящее здание (2 этажа + подвал)
Площадь подвала – 611,6 кв.м.
Площадь 1 этажа – 684,4 кв.м.
Площадь 2 этажа – 632,6 кв.м.
Год ввода в эксплуатацию – 1928 г.
Капитальный ремонт здания – 2000 г.
Перекрытия – ж/б

В здании бизнес-центра оборудована приточно-вытяжная вентиляция и централизованная система кондиционирования.
Для удобной парковки автотранспорта бизнес-центр оборудован наземной охраняемой стоянкой.