Офисное помещение 2200 м2

Лот №: 34239

3 115 188,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, ул. Смольная, 24, Речной вокзал

Улица: ул. Смольная, 24

Станция метро: Речной вокзал

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 2200 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: B

Тип цены: в месяц

Телефония — Коммерческий провайдер; Коммунальные расходы — Не включены; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 11; Этажность — 20; НДС — Включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — 43; Парковка — Наземная; Оплата помесячная — 1 месяц; В аренду предлагается офисное помещение.
Бизнес-центр в районе Ховрино САО.
Многоэтажный деловой комплекс возведен в глубине жилого квартала, на расстоянии одного километра от Ленинградского шоссе, Химкинского водохранилища и лесопарка.
Ближайшие улицы — Беломорская, Лавочкина и Фестивальная.
Благодаря соседству с крупной автомагистралью и небольшому расстоянию до МКАД (4 километра), бизнес-центр имеет хорошую транспортную доступность для автомобилистов.
Многоуровневая развязка на Беломорской улице позволяет выехать на Ленинградское шоссе в направлении МКАД или ТТК.
В окрестностях бизнес-центра располагаются две станции метро, ближайшая из них — «Речной вокзал» (750 метров).
Прогулка до метро занимает около десяти минут.
Немногим дальше по Ленинградскому шоссе находится станция «Водный стадион» (2,5 километра).
Движение на Смольной улице оживленное, в ста метрах от здания есть остановка автобусов и троллейбусов.
Также автобусные остановки расположены на соседних улицах: Лавочкина и Фестивальной (на расстоянии менее трехсот метров).
Бизнес-центр построен в 1991 году, общая площадь достигает 23 000 кв. м. Безопасность арендаторов и клиентов обеспечивает профессиональная служба охраны, на входе установлены камеры видеонаблюдения.
Деловой центр работает круглосуточно. К услугам автомобилистов наземная парковка.
В большинстве помещений планировки смешанные.
Подключено центральное кондиционирование.
В здании есть банкомат, выделена зона ресепшн.
В шаговой доступности работают супермаркеты и банки.
Электричество оплачивается отдельно.
Состояние помещения за выездом арендатора.