Офисное помещение 235 м2

Лот №: 34424

68 153 760,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, 1-й Смоленский пер. 5с1, Смоленская

Улица: 1-й Смоленский пер. 5с1

Станция метро: Смоленская

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 235 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: B

Тип цены: за всё

Телефония — Коммерческий провайдер; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 4; Этажность — 5; НДС — Не облагается; Договор — Продажа имущества физ. лица; Налоговая — 4; Парковка — Наземная; На продажу предлагается офисное помещение.
Бизнес-центр класса «В+» в районе Арбат ЦАО.
Деловой комплекс имеет удобный выезд на Садовое кольцо.
Расположение по соседству с центральной транспортной артерией — важное преимущество бизнес-центра, для автомобилистов это возможность быстро выехать в любой район.
Соседние крупные магистрали — Смоленская набережная, Новый Арбат и Смоленская улица (выезд на Бородинский мост и Кутузовский проспект). Даже в час пик арендаторы и клиенты офисного комплекса легко доберутся до места назначения, выбрав оптимальный маршрут.
Бизнес-центр находится в шаговой доступности от метро.
Прогулка до станции «Смоленская» (250 м) занимает около четырех минут. Автобусные остановки есть на Смоленской улице, в 100 метрах от здания и на Садовом кольце (300 метров).
Построенное в 1917 году пятиэтажное здание было реконструировано в конце 90-х годов: заменены коммуникации и перекрытия, установлен лифт, надстроен мансардный этаж.
Площадь бизнес-центра составляет почти 3 000 кв. м.
Внутри выполнена качественная отделка, оборудован пост охраны и контроля доступа, выделена зона ресепшн.
Безопасность сотрудников и посетителей обеспечивается также с помощью систем видеонаблюдения.
На прилегающей территории предусмотрена небольшая наземная парковка.
Внутренняя инфраструктура включает магазин и кафе, услуги парковки и охраны.
В шаговой доступности на Садовом кольце расположены торговые центры, кафе и рестораны.