Офисное помещение 252 м2

Лот №: 31160

45 378 144,00

Дата публикации: 2020-09-01

Адрес: Россия, , Москва, ул. Ленинская Слобода 19, Автозаводская

Улица: ул. Ленинская Слобода 19

Станция метро: Автозаводская

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 252 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: B

Тип цены: за всё

Район: Юг

Телефония — Коммерческий провайдер; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 5; Этажность — 7; НДС — Не облагается; Договор — Продажа имущества физ. лица; Налоговая — 25; Парковка — Наземная; На продажу предлагается офисное помещение.
Современный бизнес-центр класса «В+» в ЮАО Москвы.
Одна из отличительных особенностей делового центра — удобное расположение.
Станция метро «Автозаводская» находится в трех минутах ходьбы от офисов.
В семистах метрах располагается выезд на Третье транспортное кольцо, в 4 км — на Садовое кольцо, в 1,4 км — на Проспект Андропова.
Общая площадь семиэтажного бизнес-центра, возведенного в 2009 году и состоящего из двух корпусов, составляет 107 тыс. кв. м.
На верхних этажах используется панорамное остекление, фасады, оформленные в стиле хай-тек, украшены декоративными панелями. Установлено пятнадцать лифтов фирмы Отис, среди которых восемь панорамных, три грузовых и четыре грузопассажирских.
Здания оборудованы системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, системой оповещения и пожарной безопасности.
В дизайнерской отделке входной группы использовался гранит и декоративные лепные элементы.
В просторном холле установлены фонтаны и мерцает камин, потолки украшены люстрами Сваровски, а стены — репродукциями картин известных художников.
В зданиях обилие света, чему способствуют атриумы и соединяющие их остекленные галереи.
Всю необходимую информацию можно получить у администратора на центральном ресепшн.
Центр круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение.
Вход для арендаторов осуществляется по магнитным пропускам.
Все помещения предлагаются с отделкой и готовы к въезду.
В бизнес-центре хорошо развита инфраструктура: здесь работает нотариальная контора, есть конференц-зал, кафе, ресторан и столовая, салон красоты и фитнес-центр с бассейном, отделения банков, а также минимаркет, аптека, бюро путешествий, магазины одежды и косметики. Установлены банкоматы.
В клиентской зоне расположена библиотека с изданиями на нескольких языках.
Для автомобилей арендаторов предназначена охраняемая наземная парковка, рассчитанная на 438 машиномест.
Планировка смешанная. Окна на улицу.