Офисное помещение 254 м2

Лот №: 30730

614 160,00

Дата публикации: 2020-09-01

Адрес: Россия, , Москва, просп. Ленинский 15а, Шаболовская

Улица: просп. Ленинский 15а

Станция метро: Шаболовская

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 254 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: A

Тип цены: в месяц

Район: Юг

Телефония — Вымпелком, Комстар; Коммунальные расходы — Не включены; Интернет — Вымпелком, Комстар; Этаж — 2; Этажность — 23; НДС — Не включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — 25; Парковка — Подземная; Оплата помесячная — 1 месяц; Предлагается в аренду офисное помещение с отделкой..

Здание расположено на первой линии домов, в шаговой доступности от станций метро «Шаболовская» и «Октябрьская».
При отделке помещений фасада и общего пользования использованы высококачественные натуральные материалы.
Минимальная высота потолков в помещениях — 3, 30 м.
Допустимая нагрузка на межэтажные перекрытия – 400 кг/кв. м.
Современное высококачественное остекление, наличие помещений с панорамным остеклением.
В здании имеется подземная 4-уровневая парковка, 1 м/место на 150 кв. м. арендуемой площади
Здание оснащено 7 высококачественными, скоростными лифтами фирмы «OTIS», грузоподъемностью 1 000 кг., с ТВ трансляцией.
В здании функционируют современные системы безопасности и контроля доступа (круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, инспектирование), современная система пожарной безопасности (сигнализация, оповещение, противодымная вентиляция, система пожаротушения), центральная система вентиляции и кондиционирования, позволяющая регулировать температуру в каждом офисном блоке, поддерживать оптимальную температуру в офисах на уровне 22-23С +/- 1С, осуществлять воздухообмен из расчета 60 куб. м. в час на 10 кв. м. арендуемой офисной площади (кондиционеры фирмы «Carrier», чиллеры – «Carrier»).
Электроснабжение — 70 VA на 1 кв. м. арендуемой площади, наличие резервного генератора;
Телекоммуникационные провайдеры – «Вымпелком», «Комстар», «Оранж», «Netone Rus», «Гарс».