Офисное помещение 265 м2

Лот №: 35753

1 192 500,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, ул. Остоженка 28, Парк Культуры

Улица: ул. Остоженка 28

Станция метро: Парк Культуры

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 265 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Тип цены: в месяц

Телефония — Коммерческий провайдер; Коммунальные расходы — Включены; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 5; Этажность — 5; НДС — Включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — 04; Парковка — Наземная; Оплата помесячная — 1 месяц; В аренду предлагается здание целиком.
Бизнес-центр находится на оживленной улице , первая линия.
За счет соседства с метро, в БЦ легко добраться даже в часы пик, минуя пробки на автомобильных дорогах.
Прогулка до метро «Парк Культуры» (500 метров) занимает около семи минут.
Другая станция в пешей доступности — «Кропоткинская» (700 метров).
Помимо Остоженки, рядом с административным зданием проходит улица Пречистенка, также квартал застройки ограничен Сеченовским и Мансуровским переулками.
Ближайшие автобусные остановки располагаются с двух сторон от здания — в радиусе 200 метров.
Важное преимущество бизнес-центра для автомобилистов — небольшое расстояние до Садового кольца (500 метров), Нового Арбата, Крымского Вала, Пречистенской и Фрунзенской набережных и других крупных улиц. Кроме того, в двадцати минутах езды от здания находится Третье транспортное кольцо.
При любой дорожной ситуации автомобилисты могут составить оптимальный маршрут, чтобы потратить минимум времени на поездку до офиса.
Построенный в 1989 году бизнес-центр имеет качественное техническое оснащение, систему центрального кондиционирования, многоуровневую систему безопасности и пожаротушения.
При ремонте в 2000 году в здании было выполнено частичное витражное остекление.
Внутренняя территория и парковка охраняются, налажено видеонаблюдение и контроль доступа.
К услугам сотрудников и клиентов два лифта.
Наличие парковки и охраны будет дополнительным плюсом для арендаторов.
Также бизнес-центр оборудован собственным кафе и складскими помещениями.
В здании располагается медицинский центр, в шаговой доступности на Остоженке есть рестораны и магазины.
Эксплуатационные и коммунальные расходы включены в ставку.
5 этаж 264,9 кв.м., VIP блок для руководства с балконом, кабинетная планировка.