Офисное помещение 3000 м2

Лот №: 30760

4 851 000,00

Дата публикации: 2020-09-01

Адрес: Россия, Московская область, Химки, ул. Панфилова 19 корпус 4, Планерная

Улица: ул. Панфилова 19 корпус 4

Станция метро: Планерная

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 3000 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: A

Тип цены: в месяц

Телефония — Коммерческий провайдер; Коммунальные расходы — Включены; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 4; Этажность — 7; НДС — Не включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — ; Парковка — Наземная; Оплата помесячная — 1 месяц; В аренду предлагается офисное помещение.
Бизнес-центр класса «А» в районе Новые Химки.
Комплекс расположен на берегу Бутаковского залива Химкинского водохранилища, вблизи развязки МКАД и Ленинградского шоссе.
К зданию можно подъехать с внешней или внутренней стороны МКАД (1,7-2 км), с улицы Свободы или с Ленинградского шоссе.
Расстояние от международного аэропорта Шереметево – 11 км.
От метро «Планерная» до делового комплекса каждые 15-30 минут отходит шаттл-бас.
На муниципальных автобусах или маршрутных такси можно доехать от станций метро «Речной вокзал», «Планерная» или «Войковская».
Рядом находится марина яхт-клуба со стоянками и пирсами для катеров и яхт, принимающие суда длиной от 5 до 17 м и осадкой до 1,7 м.
Офисное 7-этажное здание класса «А» было построено в 2009 году.
Его общая площадь – 10 886 кв. м, арендуемая – 10 200 кв. м.
В проекте были учтены современные тенденции премиальной коммерческой недвижимости: панорамное остекление фасадов, новейшее инженерное оснащение (в том числе центральные системы кондиционирования и вентиляции), авторский дизайн и интерьеры общих зон, свободная планировка офисных помещений.
В здании установлено 5 бесшумных лифтов: один пассажирский, два грузопассажирских и два панорамных в атриуме.
Системы безопасности обеспечивают круглосуточное видеонаблюдение и охрану, контроль доступа.
Инфраструктура. На первом этаже находятся центральная рецепция, зона ожидания, переговорная комната и конференц-зал.
В здании есть кафе, спортзал для сотрудников, салон красоты премиум-класса Chalet Beauty, салон цветов и подарков Chalet Bouquet, банкоматы и платежные терминалы.
Бизнес-центр находится на территории делового комплекса «Кантри Парк» площадью 2 га, где открыт ресторан высокой кухни Chalet, супермаркет и фитнес-центр Ohana Fitness.
Здесь можно провести мероприятия на трех открытых площадках, в конгресс-холле или на судне в акватории Химкинского водохранилища, арендовать круглогодичную стоянку в яхтклубе, взять катер или яхту на прокат.
В деловом квартале на берегу Бутаковского залива расположен «Country Пляж» с шезлонгами, бассейном, деревянной палубой и баром, где готовят коктейли и легкие закуски.
Электричество, уборка, интернет, телефония оплачиваются отдельно.