Офисное помещение 3009 м2

Лот №: 34333

511 505 928,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, ул. Летниковская 5, Павелецкая

Улица: ул. Летниковская 5

Станция метро: Павелецкая

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 3009 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: B

Тип цены: за всё

Телефония — Коммерческий провайдер; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 1; Этажность — 5; НДС — Включен; Договор — Продажа имущества юр.лица; Налоговая — 5; Парковка — Наземная; На продажу предлагается часть здания.
Бизнес Центр ТБН расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Пролетарская», «Серпуховская».
Здание площадью 4 894 м2, 2005 года постройки, имеет 5 этажей.
БЦ находится на южной границе Центрального административного округа.
Общая площадь помещения – 3009 м2.
Внутри здания работает лифт.
Внешняя часть фасадов утеплена и облицована крупноформатными керамогранитными плитами.
Бизнес-центр представляет собой солидное пятиэтажное здание с широкими панорамными окнами.
Его лаконичные формы в зеленом обрамлении газонов и клумб органично
вписываются в окружающую урбанистику.
Прилегающий к зданию участок вымощен брусчаткой.
На нем уютно расположились лавочки для отдыха.
Просторные светлые помещения с большими окнами.
Внутреннюю планировку легко модифицировать под нужды пользователя.
Роскошный зимний сад.
На полу: плитка, линолеум, ламинат.
Стены: декоративные панели, окрашенная штукатурка.
Многоуровневое освещение.
Жалюзийные ролеты.
Стильные шторы.
Состояние «въезжай и работай».
В районе бизнес-центра удобная транспортная развязка.
Подъехать к зданию можно со стороны центра и юга – по набережной Москва-реки, с запада по Садовому Кольцу, с востока – по Абельмановской улице через Новоспасский мост.
В стоимость комплекса входит комфортабельный подземный паркинг на 20 машиномест.
В дополнение к нему есть гостевые наземные парковочные места рядом с центральным входом.
Здание находится на полном инженерном обеспечении:
— Центральное отопление.
— Городская канализация.
— Центральное водоснабжение.
— Электричество 530 кВт.
— Оптоволокно.
— Центральная вентиляция и кондиционирование.
— Индивидуальный тепловой пункт.
— Станция пожаротушения.
— Пожарная сигнализация и система пожарного оповещения.
— Система спринклерно – дренчерного пожаротушения.
— Система газового пожаротушения (в серверных).
— Система дымоудаления.
— Видеонаблюдение, СОС и СКД (охрана и контроль доступа).
— СКС, телефония, эфирное телевидение и радиофикация.
— Автоматика слаботочных систем.
Площадь состоит из 1, 4 и 5 этажа.
Земля в аренде до 2051г земельный участок площадью 3088 м2