Офисное помещение 3856 м2

Лот №: 19647

3 215 880,00

Дата публикации: 2020-09-01

Адрес: Россия, Московская область, Химки, ул. Панфилова 21/1, Планерная

Улица: ул. Панфилова 21/1

Станция метро: Планерная

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 3856 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: A

Тип цены: в месяц

Телефония — Коммерческий провайдер; Коммунальные расходы — Не включены; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 12; Этажность — 22; НДС — Не включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — 47; Парковка — Наземная и подземная; Оплата помесячная — 1 месяц; В аренду предлагается офисное помещение.

Деловой центр – это офисы класса А в Химках.
Собственные комфортабельные шатл-басы фирмы "Volvo"
возят сотрудников арендаторов от метро и обратно с интервалом в 15 минут.

Уникальная территория «Кантри Парка», признанная всеми международными брокерами, не имеет аналогов в России.
Здесь создано все для работы и отдыха: яхт-клуб и бары, кафе и рестораны в каждом офисном здании (всего 3 здания), также на территории имеется отдельно стоящее 3-х этажное здание ресторана с караоке баром, банк и салон красоты, стоматология и российско-немецкая клиника, детский сад! и магазин продуктов, и даже подогреваемый бассейн. В КП 2 на 1 этаже по периметру здания размещена торговая галерея и туристическая фирма.
Для проживания руководителей компании можем предложить современные апартаменты на верхних этажах здания, а для сотрудников отличные квартиры во вновь построенном нашей компанией жилом комплексе «Левобережная дубрава», расположенном в г. Химки.

В эксплуатационные расходы входят следующие статьи: охрана территории и здания, техническое обслуживание и эксплуатация всех систем жизнеобеспечения офисного здания (вентиляционные системы, кондиционеры, чиллеры, системы теплоснабжения, насосная станция, системы очистки воды и воздуха, трансформаторная подстанция, лифты и т.д.), уборка территории и общих помещений в здании (туалеты, холлы), вывоз мусора и снега, мытьё окон снаружи, освещение территории и общих помещений, эксплуатация и тех обслуживание шатлбасов.

Парковочные места предоставляются исходя из коэффициента 35 кв. м арендуемой площади на 1 машино/место.

Стоимость варьируется от 5 500 руб. до 10 000 руб. за 1 м/м в месяц исходя из пожелания клиента по расположению парковки и закреплению м/м (подземная, наземная, дневная, круглосуточная и т.д.).

Коммунальная составляющая (тепло, вода, электроэнергия, интернет) оплачивается дополнительно по факту потребления.

Доступ в здание осуществляется круглосуточно.