Офисное помещение 4444 м2

Лот №: 23233

1 037 976 192,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, ул. Наметкина, 10А корпус 1, Калужская

Улица: ул. Наметкина, 10А корпус 1

Станция метро: Калужская

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 4444 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: B

Тип цены: за всё

Телефония — Профком, Нателком; Интернет — Профком, Нателком; Этаж — 1; Этажность — 3; НДС — Не облагается; Договор — Продажа имущества физ. лица; Налоговая — 27; Парковка — Наземная; На продажу предлагается бизнес центр.
Здание состоит из 4 уровней:
Офисная часть — 3 133,6 кв.м.
Цоколь(офисные помещения, комнаты отдыха (бильярдная, массажный кабинет, комната отдыха) ,сауна с бассейном, спортзал, комнаты отдыха,бойлерная, кухня);
1этаж (офисные помещения, два пункта охраны, два входа);
2 этаж (офисные помещения);
3 этаж (офисные помещения);
Есть возможность достройки здания до шести этажей.Парковка наземная -110-120 мест. Здание сдано частями в аренду (договора 11-месячные).
Есть возможность увеличения офисной площади за счет зоны отдыха.
Комплекс расположен на юго-западе Москвы, поблизости от станции метро "Калужская", в районе с удобной транспортной доступностью со стороны Профсоюзной улицы.
Здание имеет огороженную территорию, полностью остекленный фасад и респектабельную входную группу с уютным вестибюлем, в котором размещены зал ожидания и стойка ресепшн.
Офисные помещения характеризуются смешанной планировкой, что позволяет арендаторам организовывать перепланировку под себя.
Офисы снабжены современными инженерными системами, включая кондиционирование и вентиляцию, подключены к цифровым телекоммуникациям от надежных провайдеров.
Для автовладельцев перед зданием создана наземная парковка.
Развитая инфраструктура обеспечит комфортабельные условия работы.
В целях безопасности работает круглосуточная охрана, на входе действует контроль доступа, а по периметру ведется видеонаблюдение.