Офисное помещение 509 м2

Лот №: 34527

99 994 068,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, Костомаровский пер. 6, Чкаловская

Улица: Костомаровский пер. 6

Станция метро: Чкаловская

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 509 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: B

Тип цены: за всё

Телефония — Коммерческий провайдер; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 1; Этажность — 3; НДС — Не облагается; Договор — Продажа имущества физ. лица; Налоговая — 09; Парковка — Наземная; На продажу предлагается здание целиком.
Бизнес-центр – это респектабельный деловой особняк, который в прошлом был купеческой усадьбой конца XIX столетия.
В 1992 году для последующей продажи офисов проведена полная реконструкция старого дома.
Стоит отдельно подчеркнуть, что последний капитальный был произведен в 2008 году: обновлены интерьеры и фасад, а также заменены инженерные коммуникации.
Парадный вход оборудован очень презентабельно.
Придомовая территория благоустроена и огорожена.
Планировка внутренних помещений является смешанной (отдельные залы и кабинеты).
В предлагаемых в продажу офисах делового комплекса произведена высококачественная отделка, которая соответствует евро-классу.
Приток свежего воздуха в объект обеспечивают приточно-вытяжная вентиляция и система центрального кондиционирования.
Бизнес центр оборудован под филиал банка: предусмотрен депозитарий, есть кабина валютообменника и сертифицированное хранилище.
Безопасность объекта обеспечивает профессиональная служба охраны, также есть система видеонаблюдения.
Особняк класса B..
Для парковки личного и служебного транспорта арендаторов бизнес-центр предлагает открытую охраняемую стоянку.
Предусмотрен прямой доступ на мост через Яузу.
Также через 2-й Сыромятнический переулок есть выезд на Садовое кольцо.
В целом движение довольно интенсивное.
В нескольких метрах от бизнес-центра есть остановка наземного общественного транспорта «Д/к Метростроя» (трамвай и автобус).
Девять минут пешком до станции м. «Чкаловская».