Офисное помещение 522 м2

Лот №: 31184

797 076,00

Дата публикации: 2020-09-01

Адрес: Россия, , Москва, Орджоникидзе ул., 11 строение 10, Ленинский проспект

Улица: Орджоникидзе ул., 11 строение 10

Станция метро: Ленинский проспект

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 522 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: B

Тип цены: в месяц

Район: Юг

Телефония — Коммерческий провайдер; Коммунальные расходы — Не включены; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 5; Этажность — 5; НДС — Не включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — 25; Парковка — Наземная; Оплата помесячная — 1 месяц; В аренду предлагается офисное помещение.
Бизнес-центр класса «В+» в районе Донской, ЮАО.
В пешей доступности метро "Ленинский проспект" — 10 минут.
На расстоянии около 200 м расположен выезд на ТТК, до Ленинского пр-та и Профсоюзной улицы около двух километров, до Садового кольца – менее четырех.
Близость к центру и ТТК при демократичных ценах традиционно привлекают в этот район арендаторов офисных помещений.
Пятиэтажное удлиненное здание с цокольным уровнем и общей площадью 5282 кв. м входит в состав многофункционального комплекса – реконструированных в 2007 году строений конструкторского бюро завода им. Серго Орджоникидзе.
Бизнес-центр обеспечен системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, пожаротушения с датчиками.
Электрическая мощность предоставляется из расчета 70 Вт/кв. м.
Установлен один лифт Отис.
Блок имеет преимущественно открытую планировку.
В блоке 2 сан. узла, кухня, переговорная комната. Много окон.
Ремонт — за выездом арендатора. Готово к въезду с 1 мая.
Осуществляется контроль доступа, видеонаблюдение и круглосуточная охрана здания и огороженной территории.
В здании смешанная планировка офисов, во всех помещениях сделан ремонт.
Потолки имеют высоту 3-3,5 м.
К услугам арендаторов кафе, столовая, ресторан, отделение банка, мини-маркет, магазин, аптека, банкоматы и терминалы оплаты.
Рядом ТРК «Гагаринский» с гипермаркетом «Ашан», несколькими кафе, рестораном, кофейнями, десятками магазинов, сервисными службами, салонами красоты и турфирмой.