Офисное помещение 567 м2

Лот №: 30798

1 416 924,00

Дата публикации: 2020-09-01

Адрес: Россия, , Москва, Новинский бул. 31, Баррикадная

Улица: Новинский бул. 31

Станция метро: Баррикадная

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 567 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: A

Тип цены: в месяц

Район: Центральный

Телефония — Комстар, Совинтел; Коммунальные расходы — Не включены; Интернет — Комстар, Совинтел; Этаж — 4; Этажность — 9; НДС — Не включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — 03; Парковка — Подземная; Оплата помесячная — 1 месяц; В аренду предлагается офисное помещение с отделкой.

Здание ТДЦ расположено в Пресненском районе ЦАО г. Москвы, в 2-х км от Кремля, в ЦДР.
Близость к основным транспортным артериям города: улицы Новый Арбат и Тверская,
выезд в обе стороны Садового кольца, удобный доступ к Бульварному кольцу и ТТК.
В пешеходной доступности две станции метро (Баррикадная, Краснопресненская).

Близость Дома Правительства, Мэрии Москвы, Посольства США, исторических
архитектурных памятников и объектов культурного назначения (дом-музей Ф.И.Шаляпина,
Культурный центр П.И. Чайковского, памятник классицизма жилой дом М.Я. Протковой ).

Внутренний атриум, позволяющий максимально увеличить проникновение естественного освещения в здание.

Инженерные системы Здания:
центральная система кондиционирования c 2-хтрубными потолочными фанкойлами;
центральная система вентиляции;
автоматизация и диспетчеризация инженерных систем;
системы противопожарной сигнализации и автоматического спринклерного
пожаротушения;
система дымоудаления и подпора воздуха;
регулируемая система отопления;
2 независимых ввода, АВР, ДГУ;
Круглосуточная охрана Здания, СКУД, видеомониторинг периметра и общих зон.
21 современный лифт фирмы OTIS, грузоподъемностью до 2 000 кг

Круглогодично работающие фанкойлы с индивидуальными
панелями управления климатом;
Отопление – радиаторы с терморегуляторами;
Разводка электрических сетей и групп освещения;
Разводка СКС (Интернет, телефония);
Нагрузка на перекрытия – 360 – 400 кг/кв.м;
Электроснабжение – от 60 Вт/кв.м, возможно любое
увеличение