Офисное помещение 666 м2

Лот №: 33170

58 597 344,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, Рубцовская наб., 3, с1, Электрозаводская

Улица: Рубцовская наб., 3, с1

Станция метро: Электрозаводская

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 666 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: B

Тип цены: за всё

Телефония — Коммерческий провайдер; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 4; Этажность — 22; НДС — Не облагается; Договор — Продажа имущества физ. лица; Налоговая — 01; Парковка — Наземная; На продажу предлагается офисное помещение.
Бизнес-центр класса «В» в Басманном районе ЦАО.
Офисный центр находится на Рубцовской набережной р. Яуза, в пятнадцати минутах пешком от метро «Электрозаводская» и «Бауманская» или платформы Электрозаводская Казанского направления.
От метро «Электрозаводская» можно доехать на бесплатном корпоративном автобусе Международного института экономики и права или на маршрутном такси.
Муниципальный транспорт ходит также от станций метро «Бауманская», «Семеновская» и «Авиамоторная».
В 1,5 км проходит ТТК, в 4,5 км – Садовое кольцо.
По набережной Яузы можно проехать до Москворецкой и Кремлевской набережных Москвы-реки. Расстояние до МКАД по Щелковскому шоссе или шоссе Энтузиастов – 12 км.
В Басманном районе отлично развита транспортная сеть, а близость к центру добавляет местоположению здания привлекательности для арендаторов.
Офисный центр расположен в высотном здании Международного института экономики и права (МИЭП).
Здание в 22 этажа было построено в 1989 году, но благодаря хорошо продуманной и функциональной планировке просторных офисов с панорамными окнами, а также современному инженерно-техническому оснащению центр успешно конкурирует с современными деловыми комплексами.
Обеспечивается приточно-вытяжная вентиляция, офисные помещения оборудованы качественными кондиционерами, предусмотрены все необходимые средства пожарной и охранной безопасности.
На входе стоят турникеты.
Работает четыре скоростных лифта Sigma и Hyundai.
Наземный паркинг рассчитан на 100 автомобилей.
Из окон открываются панорамные виды на реку Яузу и урбанистические пейзажи исторического Басманного района, из верхних этажей видны небоскребы «Москва-Сити» и сталинские высотки.
Служба ресепшн, кафе, столовая, ресторан, минимаркет, банкомат, терминалы оплаты. В здании работает бюро переводов, служба такси, рекламное агентство и другие организации.