Офисное помещение 682 м2

Лот №: 26750

60 692 544,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, 3-й пр. Марьиной Рощи 40, Марьина Роща

Улица: 3-й пр. Марьиной Рощи 40

Станция метро: Марьина Роща

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 682 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: B

Тип цены: за всё

Телефония — Коммерческие провайдеры; Интернет — Коммерческие провайдеры; Этаж — 4; Этажность — 15; НДС — Не облагается; Договор — Продажа имущества физ. лица; Налоговая — 13; Парковка — Наземная; На продажу предлагается офисное помещение.
Бизнес-центр класса «В» вблизи Сущевского Вала в районе Марьина роща СВАО.
Бизнес-центр находится в экологически благоприятном районе столицы.
Местоположение на первой линии, в минутной доступности от крупной автомагистрали (Третьего транспортного кольца) будет удобно для всех категорий арендаторов.
Небольшой бизнес-центр имеет выезды на Сущевский Вал, улицы Шереметьевскую и Советской Армии, Олимпийский проспект. Благодаря соседству с ТТК, от делового комплекса легко добраться до проспекта Мира, Дмитровского шоссе, Садового кольца и других ближайших автотрасс.
Загруженность подъездных путей средняя.
Расстояние до метро (станция «Марьина Роща») не превышает 500 метров, дойти до станции можно пешком, потратив около восьми минут.
Поблизости располагаются: Рижский и Савеловский вокзалы, «Рижская» и «Дмитровская» станции метро.
Непосредственно у входа в бизнес-центр есть автобусная остановка, до автобусных и троллейбусных остановок на ТТК – 350 метров.
Бизнес-центр объединяет несколько корпусов высотой от 7 до 15 этажей, построенных в 1960-1980-е годы.
Общая площадь – 53643.6 квадратных метров. Каждый корпус обслуживают несколько лифтов, работает охрана, предусмотрена пропускная система. Арендаторы имеют доступ в офисы не только в будни, но и в выходные.
Для посетителей вход по документам.
Подключены все коммуникации, интернет, телефония.
Для удобства автомобилистов во дворе организована парковка, которая работает круглосуточно.
В помещениях выполнен качественный ремонт, все готово к заезду арендаторов.
Планировка смешанная, что позволяет выбрать подходящий офис для больших и маленьких компаний.
Установлены сплит-системы, при необходимости предоставляется мебель.
Наличие столовой и банкоматов на внутренней территории будет дополнительным преимуществом для арендаторов.