Офисное помещение 702 м2

Лот №: 29068

495 634 464,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, Хлыновский туп., 3, с4, Арбатская

Улица: Хлыновский туп., 3, с4

Станция метро: Арбатская

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 702 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: B

Тип цены: за всё

Телефония — Коммерческий провайдер; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 1; Этажность — 3; НДС — Не облагается; Договор — Продажа юр. лица; Налоговая — 3; Парковка — Наземная; На продажу предлагается особняк.
Бизнес-центр является крупным деловым домом с нарядным и запоминающимся фасадом.
Здание расположено на довольно тихой улице, он будет оптимальным выбором множества компаний.
Недавно была проведена полная, комплексная реконструкция всего здания, после которой оно получило весьма престижный статус.
БЦ располагает отличными офисными помещениями, которые относятся к элитным классам.
Здание построено в 1880 году, в 2010 году была проведена полная реконструкция здания с сохранением внешнего облика .
Местоположение центра играет важную роль в его выборе арендаторами.
Так, он стоит недалеко от Кремля (около 500 метров).
В центре постоянно царит деловая атмосфера, ничего не отвлекает от плодотворной работы.
На трех этажах здания предусмотрена кабинетно-коридорная планировка, идеально подходящая для размещения представительского офиса компании.
Полы в офисной части особняка застелены паркетом, установлены тройные деревянные стеклопакеты, натяжные потолки, телефонная и компьютерная разводка.
На цокольном этаже обустроена кухня и столовая.
Полы лестничных проемов облицованы натуральным камнем, перила украшены кованными элементами. Высота потолков — 2,8 — 4 м.
Здание с высоким классом комфорта обеспечено всеми необходимыми инженерными и техническими системами: помимо централизованного холодного и горячего водоснабжения, канализации, энергоснабжения, отопления, системы кондиционирования и вентиляции, в особняке установлены продвинутые системы безопасности, такие как: охранная сигнализация и видеонаблюдение, система пожаротушения и аварийного оповещения.
На прилегающей территории площадью 266 кв.м (земельный участок оформлен в собственность) обустроена наземная парковка, вмещающая до 10 автомобилей и озелененный внутренний двор, где могут отдыхать сотрудники.
Въезд на охраняемую территорию возможен через шлагбаум.
Инфраструктура Кафе, Магазин, Ресторан, Банкомат, Банк.