Офисное помещение 755 м2

Лот №: 35075

1 510 740,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, Самарская ул. 1, Проспект мира

Улица: Самарская ул. 1

Станция метро: Проспект мира

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 755 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Тип цены: в месяц

Телефония — Коммерческий провайдер; Коммунальные расходы — Не включены; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 34; Этажность — 34; НДС — Включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — 02; Парковка — Наземная и подземная; Оплата помесячная — 1 месяц; Бизнес-центр воплощает концепцию высокотехнологичного бизнес-центра, в котором проектировщики и дизайнеры предусмотрели практически все, что нужно для долговременного комфорта и спокойствия арендаторов.

Каждая деталь бизнес-центра соответствует стандартам класса А: современная архитектура, эргономичный дизайн интерьеров от SCG London, новейшие инженерные системы, быстрые оптоволоконные каналы связи, большая многоуровневая автостоянка, профессиональные службы (охрана, ресепшн и др.) с хорошим техническим оснащением, удобное расположение в Мещанском районе Москвы (ЦАО), уникальная транспортная доступность и многое другое.

Бизнес-центр спроектирован в расчете на строгие требования самых респектабельных компаний международного масштаба. Это делает его одним из лучших бизнес-центров столицы.

ОТДЕЛКА:
Фальшпол
Дизайнерская отделка общих зон — натуральный камень, панели из стекла и дерева, холсты
Напольное покрытие — ковролинная плитка
Стены окрашены в светлые тона
Стеклянные офисные перегородки
Потолок — Armstrong, комбинированный с ГКП
Светильники отраженного света
Разводка электрических сетей «под ключ»
Индивидуальные настенные панели климат-контроля
Открывающиеся окна

Комфорт в здании поддерживается современными системами отопления и вентиляции, центральной системой холодоснабжения и автоматизированными системами жизнеобеспечения здания с использованием оборудования зарекомендовавших себя по всему миру брендов — Daikin, Mitsubishi Electric, Grundfos, Schneider Electric, Halton и др.

Современные системы безопасности, включающие в себя систему контроля доступа, видеонаблюдения периметра и общих зон, систему сигнализации, датчики движения и прочее, позволяют чувствовать себя в безопасности круглосуточно семь дней в неделю.

Ведущие телекоммуникационные компании предоставляют связь по высочайшим стандартам, способным удовлетворить даже самого требовательного клиента.

ОСОБЕННОСТИ АРХИТЕКТУРЫ И ДИЗАЙНА:
Потрясающий остекленный атриум высотой 40 м
Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень инсоляции
Стеклопакеты с низкоэмиссионными стеклами
Светильники отраженного света
Архитектурное решение гармонично объединяет офисную и гостиничную части здания

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
Центральное кондиционирование
Приточно-вытяжная вентиляция
Пожарная сигнализация
Автоматическое спринклерное пожаротушение
Дымоудаление и подпор воздуха
Регулируемое отопление
Холодное и горячее водоснабжение
Система очистки фасадов
Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем

ЛИФТЫ
18 лифтов ThyssenKrupp Elevator, в том числе:

6 пассажирских лифтов у основного входа в БЦ
3 пассажирских лифта у VIP-входа в БЦ
6 пассажирских лифтов отеля
3 грузовых лифта

СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ
Круглосуточная охрана
Видеомониторинг периметра и внутренних зон
СКУД по индивидуальным магнитным картам
Светильники отраженного света
Система голосового оповещения и навигации

ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ
1-я категория безопасности электроснабжения
8 трансформаторов по 1600 кВА
Дизель-генератор на 1,1 МВт
АВР на вводах в здание, обеспечивающий бесперебойное электроснабжение всех потребителей в случае отключения одного из вводов

ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
Оптико-волоконный кабель до узла связи
Доступ в интернет по нескольким выделенным каналам независимых провайдеров
Внутренняя АТС

АВТОСТОЯНКИ
Наземная — 24 машиноместа
Подземная — 271 машиноместо

Для бизнес-туристов гостиница предлагает конференц-зону площадью 1750 кв. м с большим многофункциональным залом и несколькими переговорными меньшего размера, удобными для деловых встреч в узком кругу.