Офисное помещение 904 м2

Лот №: 34009

1 242 072,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, Каширское ш. 3, Нагатинская

Улица: Каширское ш. 3

Станция метро: Нагатинская

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 904 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: B

Тип цены: в месяц

Телефония — Коммерческий провайдер; Коммунальные расходы — Не включены; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 5; Этажность — 8; НДС — Включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — 24; Парковка — Наземная; Оплата помесячная — 1 месяц; В аренду предлагается помещение офисного назначения, в современном деловом комплексе.
Особенности архитектурно-планировочных решений:
• Панорамное фасадное остекление. Окна ПВХ, 2-камерные стеклопакеты
• Несущие конструкции – кирпичные стены, сборный монолитный и железобетонный каркас
• Открытая планировка этажа. Конструкция с несущими колоннами, шаг колонн 6х6 м
• Высота этажа – 3,0 м – 4,5 м;
Системы коммуникаций и инженерии:
• Связь и интернет – 2 независимых провайдера, а также дополнительные IT-сервисы (расширенные возможности провайдеров для малого и среднего бизнеса)
• Центральная система кондиционирования и вентиляции воздуха, с точкой ввода в отдельный офисный блок
(модуль) с дальнейшей разводкой в соответствии с проектом планировки конечного пользователя
• Современные системы охраны: система видеонаблюдения для всех входных групп, включая парковку,
система контроля доступа в здание, в том числе система электронных пропусков, круглосуточная охрана
здания, охранная сигнализация
• Современная автоматизированная система пожарной безопасности: контроль температурных условий
здания, в случае повышения указанных температур (наличие угрозы пожара) – оповещение звуком, передача тревожного сигнала на центральный пункт, удаление дыма
• Электроснабжение – 0,06 кВт на 1 м2 + опция по увеличению
энергомощности
• Собственная газовая котельная
• Центральное водоснабжение и теплоснабжение, ИТП
• Центральная автоматизированная система управления инженерными системами и диспетчеризации заявок
• Современные скоростные лифты «LG-Sigma» грузовые, пассажирские, в том числе панорамные
• Охраняемая наземная парковка на 484 машино-мест, в том числе гостевые машиноместа
• Единая Управляющая компания.
• От метро «Нагатинская» курсирует бесплатный автобус.
В БЦ реализует концепцию «город в городе», где есть все для эффективного ведения бизнеса и комфортной жизни. Здесь расположены кафе и рестораны, торговая галерея, отделение банка, аптека, салон красоты, минимаркет и многое другое.