Офисное помещение 985 м2

Лот №: 35897

251 659 620,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, пл. Семеновская 1а, Семеновская

Улица: пл. Семеновская 1а

Станция метро: Семеновская

Тип объекта: Офисное помещение

Площадь объекта: 985 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: B

Тип цены: за всё

Телефония — Коммерческие провайдеры; Интернет — Коммерческие провайдеры; Этаж — 6; Этажность — 35; НДС — Не облагается; Договор — Продажа имущества физ. лица; Налоговая — 19; Парковка — Подземная; На продажу предлагается целиком 6 этаж.
Бизнес-центр класса «В+» в р-не Соколиная гора ВАО.
Бизнес-центр «Соколиная гора» находится в двух минутах пешком от метро «Семеновская», на пересечении улицы Измайловский вал и Семеновского переулка. Семеновская площадь – один из самых активных и оживленных деловых и торговых кварталов в округе.
Близость к ТТК (2,6 км) и центру города (до Садового кольца – 5 км) обеспечивает дополнительные преимущества местоположения центра.
35-этажная офисная башня с панорамным остеклением фасадов, построенная в 2007 году, стала самым высоким зданием Восточного округа и эффектным футуристическим элементом Соколиной Горы.
Общая площадь здания – 34 650 кв. м, полезная арендная площадь – 28 900 кв. м. Установлено восемь бесшумных скоростных лифтов Schindler.
Провайдеры – Комстар и Голден Телеком.
Предусмотрена охрана, контроль удаленного доступа, видеонаблюдение.
Комфортный микроклимат обеспечивает центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция.
Подземный паркинг рассчитан на 250 машиномест.
Есть гостевая наземная автостоянка.
Среди арендаторов бизнес-центра – компания «Либерти Страхование», агентство недвижимости Next, московское представительство Ижевского завода пластмасс, юридическая фирма «Каменская и партнеры», проектная организация «ВТМ Дорпроект Столица» и другие.
Высота потолков – 3,3 м.
Инфраструктура: кафе, ресторан «Грабли», отделение Райффайзенбанка, ювелирный магазин, аптека и салон красоты «Людовик».