Помещение свободного назначения 123 м2

Лот №: 29165

55 345 572,00

Дата публикации: 2020-04-15

Адрес: Россия, , Москва, Волгоградский просп., 121/35, Кузьминки

Улица: Волгоградский просп., 121/35

Станция метро: Кузьминки

Тип объекта: Помещение свободного назначения

Площадь объекта: 123 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Тип цены: за всё

Район: Юг

Телефония — Коммерческий провайдер; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 1; Этажность — 5; НДС — Не облагается; Договор — Продажа имущества физ. лица; Налоговая — 21; Парковка — Стихийная; — Общая площадь
122,5 м2
— Тип объекта
Помещение свободного назначения
— Тип здания
Жилое
— Год постройки
1962
— Этаж
1
— Этажность
5
— Материал стен
Панель
— Перекрытия
железобетонные
— Высота потолков
2,7 м
— Эл.мощность
30 кВт
— Окна
витрины
— Вход
3 отдельных с фасада. 3 – со двора
— Арендатор
РоссельхозБанк
— Срок договора
долгосрочный
— МАП
612 500 ₽
— ГАП
7 350 000 ₽
— Коммунальные платежи и электричество
оплачиваются отдельно
— Окупаемость по текущей арендной ставке
7,5 лет
— Доходность по текущей арендной ставке
13,3% годовых
Помещение в 30м. от м. «Кузьминки» на перекрестке в оживленном месте. Благодаря станции метро и торговой активности района, пешеходный трафик здесь неизменно высокий. Большая площадь витрин.
Три входа с фасада и три со стороны двора. Арендатор: «Россельхозбанк».