Помещение свободного назначения 133 м2

Лот №: 22919

92 001 420,00

Дата публикации: 2020-09-01

Адрес: Россия, , Москва, Енисейская ул. 22 корпус 2, Бабушкинская

Улица: Енисейская ул. 22 корпус 2

Станция метро: Бабушкинская

Тип объекта: Помещение свободного назначения

Площадь объекта: 133 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Тип цены: за всё

Район: Север

Телефония — Коммерческий провайдер; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 1; Этажность — 14; НДС — Не облагается; Договор — Продажа имущества физ. лица; Налоговая — 16; Парковка — Стихийная; МАП ГАП
704 314 руб 8 451 768 руб

— Площадь
132,7 м2
— Тип дома
Жилой, 14-ти этажный, панельный дом, 1992г. постройки
— Межэтажные перекрытия
железобетонные
— Высота потолков
3,20 м
— Электрическая мощность
40 кВт
— Коммуникации
Центральные
— Отделка
есть
— Вход
1 отдельный с фасада, 1 — со двора
— Арендатор
ВкусВилл
— Срок договора
11 месяцев, арендуют помещение с 2017г.
— Коммунальные платежи и электричество
оплачиваются отдельно
— Доходность по текущей арендной ставке
8,6% годовых
— Окупаемость по текущей арендной ставке
11,8 лет

Помещение расположено напротив выхода из метро «Бабушкинская», на оживленном перекрестке. Сверхинтенсивные пешеходные потоки. Густонаселенный спальный район со сложившейся инфраструктурой. С апреля 2018 года помещение арендует магазин продуктов для здорового питания «ВкусВилл». Развитие сети «ВкусВилл» началось с 2009 года, на конец 2018 года сеть насчитывает 710 магазинов в Москве и продолжает активную экспансию на московский рынок.