Помещение свободного назначения 140 м2

Лот №: 21804

63 000 000,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, Гороховский пер. 12, Курская

Улица: Гороховский пер. 12

Станция метро: Курская

Тип объекта: Помещение свободного назначения

Площадь объекта: 140 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Тип цены: за всё

Телефония — Коммерческие провайдеры; Интернет — Коммерческие провайдеры; Этаж — 1; Этажность — 7; НДС — Включен; Договор — Продажа имущества юр.лица; Налоговая — 01; Парковка — Наземная; На продажу предлагается готовый арендный бизнес.
МАП ГАП
326 700 р 3 920 400 р
Офисный арендатор, сфера дея-ти проектное бюро.
Доходность от 7% годовых.
Срок аренды до 2024 г. Эксплуатационные расходы в размере 124 руб. за 1 м2 в месяц, оплачиваются арендатором. Коммунальные расходы оплачиваются арендатором.
Помещение расположенное на 1 этаже элитного жилого дома в шаговой доступности от метро.
Расположение клубного дома характеризуется великолепной транспортной доступностью.
Близость к основным транспортным артериям и узлам — огромное преимущество проекта:
— 4 станции метро в пешей доступности: Курская, Чкаловская, Красные ворота, Бауманская (до 15 минут пешком);
— Основные транспортные артерии: Садовое кольцо (5 минут), ТТК (5 минут), Лефортовская набережная (7 минут), Бульварное кольцо (15 минут)
— 4 вокзала: Курский, Ленинградский, Казанский, Ярославский (до 15 минут пешком).
Клубный дом представляет собой современное и стильное архитектурное решение.
Панорамное остекление, фасад из декоративных панелей гармонично воплощают жилую и деловую составляющую дома, а также обеспечивают максимальный комфорт и удобство всех проживающих.
Высокотехнологичное семиэтажное здание имеет 72 апартамента свободной планировки, одноуровневый подземный паркинг и коммерческие площади на первом этаже.
Клубный дом относится к премиум-классу.
Подземный одноуровневый паркинг.
Дом построен и введен в эксплуатацию.
Помещение с дизайнерской отделкой.
Высота потолков 4 метра.
Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
1 отдельный вход с улицы.