Помещение свободного назначения 22 м2

Лот №: 29396

17 752 680,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, Открытое ш. 5 корпус 2, Бульвар Рокоссовского

Улица: Открытое ш. 5 корпус 2

Станция метро: Бульвар Рокоссовского

Тип объекта: Помещение свободного назначения

Площадь объекта: 22 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Тип цены: за всё

Телефония — Коммерческий провайдер; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 1; Этажность — 5; НДС — Не облагается; Договор — Продажа имущества физ. лица; Налоговая — 18; Парковка — Стихийная; На продажу предлагается готовый арендный бизнес.
Локация:
— 100 м. от ст. м. «Бульвар Рокоссовского»;
— высокий трафик (пешеходный и автомобильный);
— 107 697 чел. шаговая доступность;
— высокая – покупательская сп-сть

Характеристики помещений:
— оптимальная планировка;
— витринное фасадное остекление;
— достаточный объем электричества;
— отдельные входные группы;
— эффективная площадь помещений

Арендатор Ломбардная компания "Благо"
Аренда (руб. в год) 2 460 000
Индексация, в год 10%
Срок д-ра, мес. 11
Окупаемость, лет 8
Доходность 13%