Помещение свободного назначения 238 м2

Лот №: 35490

451 944,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, просп. Волгоградский, 43 корпус 3, Текстильщики

Улица: просп. Волгоградский, 43 корпус 3

Станция метро: Текстильщики

Тип объекта: Помещение свободного назначения

Площадь объекта: 238 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Тип цены: в месяц

Телефония — Коммерческий провайдер; Коммунальные расходы — Не включены; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 12; Этажность — 19; НДС — Включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — 22; Парковка — Наземная и подземная; Оплата помесячная — 1 месяц; В аренду предлагается помещение свободного назначения.
Здание расположено в 7 км. от Кремля. в 1 км от Третьего Транспортного Кольца на
Волгоградском проспекте.
До центра Москвы можно доехать на общественном транспорте: автобусами и троллейбусами (15 мин до станции метро «Марксистская»).
От объекта по проспекту можно добраться до МКАД менее чем за 10 минут (6 км).
В 10 минутах ходьбы от БЦ находится станция метро «Текстильщики».
Бизнес-центр был построен в 2008 году.
Это, ярко выделяющееся среди окружения, здание уникальной конструкции в стиле «hi-tech» с панорамным остеклением, самым высоким в Москве атриумом и вертолетной площадкой на крыше.
Офисному комплексу присвоен класс «А»согласно классификации Гильдии Управляющих и Девелоперов.
Общая площадь составляет 46 000 м2 и включает вместительный паркинг с исключительными для аналогичных объектов условиями.
БЦ имеет всю необходимую для комфортной работы арендаторов инфраструктуру: столовую, кафе, отделение банка, салон красоты и т.д.
Технические характеристики:
— вентилируемый фасад;
— высота остекления в помещениях 86%;
— профессиональное управление зданием;
— круглосуточная охрана;
-высота потолков – 2,8 м
— вертолетная площадка на крыше здания;
— интеллектуальная противопожарная система фирмы «Bosch»;
— индивидуальное управление температурным режимом в каждом помещении с
помощью фанкойлов;
— электрическая мощность – 60 Вт на 1кв.м.;
— приточно-вытяжная вентиляция;
— развитая инфраструктура
— панорамное остекление;
— стены – ГКЛ с в/э окраской;
— светильники – растровые люминесцентные.
Системы вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации, пожаротушения, голосового оповещения смонтированы в соответствии с предлагаемой планировкой.