Помещение свободного назначения 25 м2

Лот №: 29308

9 958 500,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, Краснодарская ул. 34, Люблино

Улица: Краснодарская ул. 34

Станция метро: Люблино

Тип объекта: Помещение свободного назначения

Площадь объекта: 25 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Тип цены: за всё

Телефония — Коммерческий провайдер; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 1; Этажность — 4; НДС — Не облагается; Договор — Продажа имущества физ. лица; Налоговая — 23; Парковка — Наземная; На продажу предлагается готовый арендный бизнес.
Локация:
— 350 м. от ст. м. «Люблино»;
— высокий трафик (пешеходный и автомобильный);
— 171 740 чел. шаговая доступность;
— высокая – покупательская сп-сть

Характеристики помещений:
— оптимальная планировка;
— витринное фасадное остекление;
— достаточный объем электричества;
— отдельные входные группы;
— эффективная площадь помещений

Арендатор Барбершоп / Овощи
Аренда (руб. в год) 1 680 000 рублей
Индексация, в год 10%
Срок д-ра, мес. 11
Окупаемость, лет 8
Доход-ность 13%