Помещение свободного назначения 2538 м2

Лот №: 35621

298 956 096,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, 3-я Хорошевская ул. 2, Хорошево

Улица: 3-я Хорошевская ул. 2

Станция метро: Хорошево

Тип объекта: Помещение свободного назначения

Площадь объекта: 2538 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Тип цены: за всё

Телефония — Коммерческий провайдер; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 1; Этажность — 3; НДС — Включен; Договор — Продажа имущества юр.лица; Налоговая — 34; Парковка — Наземная; На продажу предлагается торгово-офисный комплекс.
Комплекс расположен в отдельно стоящем здании площадью 2538,1 кв.м.
Земельный участок 2565 кв.м — в собственности.
В 2020 г. здание было реконструировано по дизайнерскому проекту в стиле "лофт".
Каждый блок оснащен вводами электроэнергии, водой, канализацией, отоплением.
Все коммуникации центральные. Потолки высотой от 3,7 м.
Помещения первого этажа имеют отдельные входные группы, панорамное остекление по фасаду.
Блок 2 этажа, площадью 881,6 кв.м имеет две большие эксплуатируемые террасы, не входящие в площадь здания.
Помещения 3 этажа с выходом на эксплуатируемую кровлю, площадью 159 кв.м.
Текущий арендный поток составляет 2 710 000 руб.
Потенциальный доход от аренды — 3 078 000 руб.