Помещение свободного назначения 302 м2

Лот №: 35602

76 995 504,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, Елецкая ул. 13, Зябликово

Улица: Елецкая ул. 13

Станция метро: Зябликово

Тип объекта: Помещение свободного назначения

Площадь объекта: 302 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Тип цены: за всё

Телефония — Совинтел, БиЛайн; Интернет — Совинтел, БиЛайн; Этаж — 1; Этажность — 16; НДС — Не облагается; Договор — Продажа имущества физ. лица; Налоговая — 24; Парковка — Наземная; На продажу предлагается готовый арендный бизнес.
Арендаторы :
Ароматный Мир договор аренды до 2026г. арендная ставка 250 000р/мес. индексация 6%.,
Аптеки Столички договор аренды до 02.04.23г. арендная ставка 230 0002р/мес. индексация 6%.,
WildBerries договор аренды бессрочный, арендная ставка 164 500 р/мес.
Овощи-фрукты договор аренды бессрочный, арендная ставка 87 000р/мес.

Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Первая линия домов. Отдельные входы на первый этаж с фасада здания. Возможность рекламы на фасаде здания. Высокий пешеходный и авто трафик, очень оживлённое место, парковка непосредственно около объекта, остановка общественного транспорта. Торговый коридор улицы Елецкая : ПЕРЕКРЁСТОК, Бургер-Кинг, КФС, Строительный супермаркет, Кафе, Суши и множество других предприятий торговли… создаёт высокий покупательский трафик объекта. Все коммуникации.
Технико-конструктивные особенности:
— чистая высота потолков 1-й этаж 3.2 м. ;
— электрическая мощность – по запросу ;
— холодное и горячее водоснабжение;
— система отопления;
— канализация;
— интернет и телефония
— аренды земли нет
— нал.на имущество не облагается