Помещение свободного назначения 306 м2

Лот №: 27010

892 296,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, ул. Арбат 39, Смоленская

Улица: ул. Арбат 39

Станция метро: Смоленская

Тип объекта: Помещение свободного назначения

Площадь объекта: 306 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Тип цены: в месяц

Телефония — Коммерческий провайдер; Коммунальные расходы — Не включены; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 1; Этажность — 5; НДС — Включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — 04; Парковка — Наземная; Оплата помесячная — 1 месяц; В аренду предлагается помещение свободного назначения.
В пешей доступности метро "Смоленская" — 5 минут.
Клубный дом расположен в историческом центре Москвы, в пешеходной зоне на Старом Арбате.
Назначение свободное, кроме общепита и супермаркета.
Есть отдельный вход, вывеска на фасаде.
Планировка зальная, потолки: 3,65 м.
Самый высокий пешеходный трафик.
Отделка: без отделки.
Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное.
Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: стихийная.
Соседнее помещение занимаем кафе Старбакс.
Развитая инфрастуктура района: театры, отели, арт-музей, магазины и супермаркеты, бизнес-центры.

Электроснабжение мощность 55,8 кВт три фазы.
Приточно-вытяжная вентиляция (производитель Wolf).
Приточная вентиляция – объем подаваемого воздуха 2100 м3/ч.
Вытяжная вентиляция – объем подаваемого воздуха 1880 м3/ч.
Центральная система кондиционирования (производитель Mitsubishi Heavy) — мощность холодоснабжения 58 кВт.
Холодное и горячее водоснабжение – приборы учета размещены в помещении.
Помещение оборудовано сан. узлом- 2 унитаза, 2 раковины.
Количество отопительных приборов 4 шт. — тепловая мощность отопительных приборов 5,744 кВт.
Над входной дверью водяной воздушно — отопительный агрегат мощностью 34 кВт.
Система пожарной сигнализации построена на базе адресной системы «Орион Про» (Россия)
Дымовые пожарные извещатели НПВ «Болид» — 14 шт., ручной пожарный извещатель НПВ «Болид» — 2 шт.
Динамики системы оповещения и управления эвакуацией –5 шт., оповещатели комбинированные (светозвуковые)- 3 шт. в помещении.
Высота потолка – 3,60 м
Установлена дверь из массива сосны, цвет дверного полотна Remmers.