Помещение свободного назначения 346 м2

Лот №: 31134

45 240 192,00

Дата публикации: 2020-09-01

Адрес: Россия, , Москва, ул. Ленинская Слобода, 26, Автозаводская

Улица: ул. Ленинская Слобода, 26

Станция метро: Автозаводская

Тип объекта: Помещение свободного назначения

Площадь объекта: 346 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Тип цены: за всё

Район: Юг

Телефония — Коммерческие провайдеры; Интернет — Коммерческие провайдеры; Этаж — 4; Этажность — 5; НДС — Не включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — 25; Парковка — Наземная; На продажу предлагается готовый арендный бизнес.
МАП | ГАП |
490 400 руб 5 884 639 руб
Доходность до 12%.
Не более 4 минут понадобится, чтобы добраться от метро "Автозаводская" бизнес-центре. Добираться удобно – к офисному центру можно подъехать несколькими способами.
Рядом проходят такие магистрали, как Третье Транспортное Кольцо, Проспект Андропова.
Здание соответствует всем требованиям эффективности и эргономичности.
Офисный комплекс – это современные комфортные офисы, в полной мере соответствующие стандартам бизнес-центров В класса.
Деловой комплекс возведен высотой в 5 этажей.
Обустройство помещений общего пользования бизнес-центра удовлетворяет требованиям современного дизайна.
Благодаря современной приточно-вытяжной вентиляции и мощной системе центрального кондиционирования удается всегда поддерживать благоприятный микроклимат.
Есть система оповещения о пожаре.
Выделен. электр. мощность 100 Вт/м2.
Скорость передачи данных до 1 Гбит/сек.
В здании имеется цифровое телевидение и IP-телефония.
Деловой комплекс круглосуточно охраняется и имеет системы видеонаблюдения.
Контроль доступа осуществляется по пропускам.
Лифты есть.
Имеется наземный охраняемый паркинг для гостей и сотрудников бизнес-центра.
Арендаторы офисного комплекса могут воспользоваться услугами кафе и ресторана, чтобы перекусить и встретиться с бизнес-партнерами в неформальной обстановкой.
Сотрудникам арендатора объекта перекусить и провести деловые переговоры можно, не выходя из здания, – в самом деловом комплексе имеются столовая и ресторан.
Инфраструктура: бар, столовая, салон красоты, цветочный салон, гостиница, кафе, банк, турагенство, медицинский центр, заправка картриджей, ресторан, банкомат, полиграфия, магазин, ремонт оргтехники.