Помещение свободного назначения 53 м2

Лот №: 22948

58 800 744,00

Дата публикации: 2020-04-15

Адрес: Россия, , Москва, ул. Усачева 29 корпус 3, Спортивная

Улица: ул. Усачева 29 корпус 3

Станция метро: Спортивная

Тип объекта: Помещение свободного назначения

Площадь объекта: 53 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Тип цены: за всё

Район: Центральный

Телефония — Коммерческий провайдер; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 1; Этажность — 6; НДС — Не облагается; Договор — Продажа имущества физ. лица; Налоговая — 04; Парковка — Наземная; МАП ГАП
450 000 руб 5 400 000 руб

— Площадь
53 м2
— Тип дома
Жилой, 6-ти этажный, кирпичный дом, 1928г. постройки
— Межэтажные перекрытия
железобетонные
— Высота потолков
3,1 м
— Электрическая мощность
15 кВт
— Коммуникации
Центральные
— Отделка
есть
— Вход
1 отдельный с фасада
— Арендатор
магазин одежды и текстиля «Ивановский трикотаж»
— Срок договора
11 месяцев
— Коммунальные платежи и электричество
оплачиваются отдельно
— Окупаемость по текущей арендной ставке
10 лет
— Доходность по текущей арендной ставке
10% годовых

Помещение расположено в густонаселенном районе, непосредственно напротив станции метро "Спортивная". Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения. Рядом с помещением находятся: салоны связи «Связной», «Евросеть». Так же, рядом находится учебное заведение — Московский лицей № 1535 при Институте стран Азии и Африки (МГУ) и Новодевичий монастырь.