Помещение свободного назначения 741 м2

Лот №: 30896

73 012 212,00

Дата публикации: 2020-09-01

Адрес: Россия, , Москва, Бакунинская улица 80 с1, Электрозаводская

Улица: Бакунинская улица 80 с1

Станция метро: Электрозаводская

Тип объекта: Помещение свободного назначения

Площадь объекта: 741 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Тип цены: за всё

Район: Центральный

Телефония — Коммерческий провайдер; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 1; Этажность — 3; НДС — Не облагается; Договор — Продажа имущества физ. лица; Налоговая — 01; Парковка — Наземная; На продажу предлагается отдельно стоящее здание.
Офисный особняк класса «В» в Басманном районе ЦАО.
Здание находится на первой линии Бакунинской улицы, в десяти минутах ходьбы от станций метро «Бауманская», «Электрозаводская» и платформы «Электрозаводская» Казанского направления.
Существенный плюс транспортной доступности при поездках на автомобиле – близость ТТК (740 м) и Русаковской набережной (540 м).
Двухэтажный купеческий особняк с подвалом и мансардой был построен в 1914 году.
В 2000-х в нем располагался банк «Еврокредит», здание было отремонтировано, оборудовано депозитарием, хранилищем и кассовыми узлами, оснащено качественными инженерными сетями.
Выделенная электрическая мощность – 30 кВт.
Работает вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, установлена сигнализация.
Профессионально организована охрана и видеомониторинг.
Придомовой участок занимает 2,59 сотки, 3 сотки выделено для благоустройства территории около строения.
Предусмотрено 6 отдельных входов в здание: 4 входа на первый этаж, 1 вход в подвал, 1 вход на 3 этаж (мансарда).
На внутренней стоянке помещается пять автомобилей.
Въезд осуществляется через автоматические ворота.
Площадь подвала – 143 кв. м, первого и второго этажа – 174 кв. м, мансарда занимает 201 кв. м.
Высота потолков варьируется от 2,8 (мансарда) до 3,6 м (первый этаж).
Смешанная планировка помещений с офисными блоками, просторными холлами, компактными и представительскими кабинетами, техническими зонами и функциональной мансардой позволяет использовать здание под банк, офис крупной компании или любое другое коммерческое назначение.
В ближайшем окружении расположено три супермаркета, два кафе, отделение банка.