Складское помещение 10150 м2

Лот №: 35840

247 741 200,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, Московская область, Пуршево, Пуршево, Новокосино

Улица: Пуршево

Станция метро: Новокосино

Тип объекта: Складское помещение

Площадь объекта: 10150 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: B

Тип цены: за всё

Телефония — Коммерческий провайдер; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 1; Этажность — 2; НДС — Включен; Договор — Продажа имущества юр.лица; Налоговая — ; Парковка — Наземная; На продажу предлагается производственно-складской комплекс .
Комплекс имеет прекрасное географическое расположение между Носовихинским и Егорьевским шоссе, непосредственно на дороге соединяющим эти две автострады. Расстояние от МКАД 18 км, до Егорьевского шоссе 12 км, до Носовихинского 5 км, до Горьковского шоссе 15 км.
На собственном земельном участке, площадью 1,5 га, расположено 11-ть капитальных, отапливаемых строений производственно-офисно-складского назначения.
Общей площадью 10150 кв.м., ( из которых более 1000 м офисные помещения с разведённым высокоскоростным интернетом и телефонией, установлены стеклопакеты)
Помещения имеют разные высоты от 4 м до 11 м до конька.
Так же разные половые покрытия( имеется силовой пол с упрочненным верхним слоем нагрузка более 4 т м2 и антипылевое покрытие.)
Пол в уровне для передвижения погрузчика и электророхли.
Вся территория заасфальтированная, обнесена бетонным забором с въездной, круглосуточно — охраняемой группой (кпп), с видеонаблюдением по всему периметру.
Все центральные коммуникации: собственная электроподстанция 640 Квт, водопровод,канализация, собственная газовая котельная осуществляющая отопление всех помещений ( всех сладов и офисов)
Все коммуникации в собственности .
Заключены прямые действующие договора с поставщиками энергоресурсов. в настоящее время помещения сданы в долгосрочную аренду на 93% стабильным и платежеспособным арендаторам.
Возможно рассмотрение вышеуказанного комплекса под размещение собственного производства, а так же как готовый бизнес.
МАП 2 300 000 рублей ГАП 27 600 000 рублей
Окупаемость 8,9 лет