Складское помещение 10799 м2

Лот №: 36027

3 790 440,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, Московская область, Обухово, Кудиновское шоссе д.4, Щелковская

Улица: Кудиновское шоссе д.4

Станция метро: Щелковская

Тип объекта: Складское помещение

Площадь объекта: 10799 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: A

Тип цены: в месяц

Телефония — МГТС; Коммунальные расходы — Не включены; Интернет — МГТС; Этаж — 1; Этажность — 2; НДС — Включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — 31; Парковка — Наземная; Оплата помесячная — 1 месяц; В аренду предлагается отапливаемое складское помещение. .
Общая площадь 10 799м2.

Рабочая высота до ферм – 12 м (наличие связей на отм. +6.000 в некоторых частях склада)
Площадь помещений 1-го этажа – 10 191,6 кв.м.
Площадь офисных помещений на отм. +6.000 (мезонин) – 607,0 кв.м.
Сетка колонн в складской части — 12×24 м
Количество доков, оборудованных электроприводом, электрогидравлическими уравнительными платформами и герметизаторами (Doorhan) на отм. +1.200 – 10 шт.
Количество ворот на отм. 0.000 (нулевые) – 1 шт.
Сталефибробетонные полы / обеспыливание / двойное армирование, нагрузкой 5 т/м2
Отопление регистровое
Система приточно-вытяжной вентиляции
Автоматическая порошковая система пожаротушения
Светодиодное освещение
Интернет и телефония

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ
Максимальная мощность 10 МВт
8 трансформаторных подстанций мощностью 2000 кВт
Класс напряжения электрических сетей — 10 Вт
Резервное электроснабжение

ВОДОСНАБЖЕНИЕ (ВЗУ)
2 артезианские скважины глубиной 115 м
Производительность скважин – 1000 куб.м/сут

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ
2 газовые водогрейные котельные общей мощностью
39,5 МВт
Котельная №1 – 3 котла buderus (газ/дизель) – 11,6 МВт
Котельная №2 – 3 котла buderus (газ/дизель) – 28 МВт
Температурный режим внутри склада не
менее +18 ° С

КАНАЛИЗАЦИЯ
Очистные сооружения мембранного типа – процесс
работы полностью автоматизирован

На комплексе действует электронный пропускной режим,
система видеонаблюдения и круглосуточная охрана.
Арендаторам предоставляются услуги МГТС и двух
независимых интернет провайдеров.
Уборка территории и техническое обслуживание
комплекса осуществляется собственной
профессиональной управляющей компанией.

Развитая транспортная инфраструктура включает
парковки для легковых и грузовых машин. Зона
маневрирования в преддоковом пространстве
составляет не менее 30 м.
с 01.12.21г.