Складское помещение 13750 м2

Лот №: 28302

266 805 000,00

Дата публикации: 2020-09-01

Адрес: Россия, Московская область, Бекасово, Бекасово, Саларьево

Улица: Бекасово

Станция метро: Саларьево

Тип объекта: Складское помещение

Площадь объекта: 13750 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: B

Тип цены: за всё

Телефония — Коммерческий провайдер; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 1; Этажность — 3; НДС — Не включен; Договор — Продажа имущества юр.лица; Налоговая — ; Парковка — Наземная; На продажу предлагается производственно — складской комплекс.
Объект расположен
в 3 км от Киевского шоссе
в 45 км от МКАД
в 5 км От границ Новой Москвы.
в 35 км От Московского Большого Кольца
в 15 км От ЦКАД
в 7 км от Наро-Фоминска
в 38 км от аэропорта «Внуково»
Население:
Наро-Фоминский городской округ 130 000 человек
п. Киевский 13 000 человек
г. Краснознаменск 41 000 человек
п. Кубинка 20 000 человек
г. Обнинск 115 000 человек

РАССТОЯНИЕ
пассажирская станция Зосимова Пустынь – 1,8 км
пассажирская станция Бекасово 1 – 4,5 км
пассажирская станция Нара – 6 км
Киевское шоссе – 3 км

ТРАНСОПРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
От пассажирской станции Нара можно добраться: Автобус № 21, Маршрутное такси № 21
От станции метро Саларьево, до остановки д. Шеломово, и далее до пассажирской станции Нара Автобус № 309, Маршрутное такси № 309

Земельный участок – 40 000 м2
Категория: земли промышленности, ВРИ легкая
промышленность. В соответствии с ГПЗУ имеет боле 10
возможных ВРИ. Земельный участок в аренде сроком на 38 лет.

Общая площадь помещений – 13 750 м2
1. Открытая площадка под крышей (эстакада) — 3 128,1 м2
2. Производственно-складской корпус — 6 315,3 м2
3. Административно-бытовой корпус — 1 285,4 м2
4. Корпус хранения и технического обслуживания -1 894 м2
5. Малый складской корпус – 452,7 м2
6. Склад неотапливаемый — 298 м2
7. Коттедж для персонала – 259,7 м2
8. Коттедж для персонала – 256,3 м2
9. Открытая площадка (стоянка для большегрузного
транспорта) – 3 286 м2

1. Открытая площадка под крышей (эстакада)
— Общая площадь – 3 130 м2
— Основание – плиты
— Высота – 14 метров
— Стены не закрыты панелями
— Наличие кран-балки грузоподъемностью 20 тонн
— Возможно использование для склада продукции и контейнеров
— Кран-балка 20т

2. Производственно-складской корпус:
— Общая площадь корпуса – 6 315,3 м2
— Высота потолка – 10 метров
— Бетонные полы с антипылевым покрытием, нагрузка 6 т/м2
— Установлены стеллажи (5 ярусов)
— Блок В: установлено холодильное оборудование +2+6 градусов
— Блок В пригоден для использования в качестве теплого склада (2 300 паллетомест)

3. Административно бытовой корпус
— Трехэтажное здание
— Общая площадь — 1 285 м2
— Габариты здания 25*16 м
— Количество кабинетов – 23, общей площадью 444,6 м2
— Косметический ремонт — 2016 год
— Установлены системы кондиционирования и пожарного оповещения
— Офисы оборудованы телефонией, проведен интернет
— Наличие душевых, комнат отдыха, столовых
— Видеонаблюдение и круглосуточная охрана

4. Корпус хранения и технического обслуживания
— Общая площадь корпуса – 1 894 м2
— Высота потолка – 6,7 метров
— Габариты здания 61,12*25 м
— В здании расположены стоянка автомобилей, зоны ТО и ТР, склад запчастей, мастерская, шиномонтаж

5. Малый складской корпус
— Общая площадь корпуса – 452,7 м2
— Высота потолка – 4,2 м
— Габариты здания 37*13 м

6. Склад неотапливаемый
— Общая площадь корпуса – 298 м2
— Высота потолка – 6,3 м
— Габариты здания 12,5*24 м

7-8. Коттеджи для персонала
— Общая площадь коттеджей – 516 м2
— Жилая площадь – 186,6 м2, оличество комнат 11 шт.
— В каждом здании расположен подвал, гараж, тренажерный зал, оборудованная кухня, сауна.

9. Открытая площадка
(стоянка для большегрузного транспорта)
Зона размещения транспорта 3 286 (62*53) м2, способная вместить до 25
грузовых автомобилей
Парковка легковых автомобилей на 50 машиномест

Производственный комплекс является идеальным решением для производственных компаний, имеющих задачу запуск производства в течении 6-12 месяцев.
Вся инфраструктура готова. Объект имеет свой собственный подъезд, обособленную территорию.
Все коммуникации уже подведены.
Электроснабжение: подключенный лимит 1,3 МВт, с возможностью увеличения до 2 МВт.
Теплоснабжение : от котельной, расположенной в непосредственной близости от складского комплекса
Газоснабжение : Получены ТУ на подключение, подписание договора на подключение в марте. Срок подведения газа, мощностью
240 м3/час – 6 месяцев.
Вода : 111 м3/сутки
Категория и ВРИ позволяют разместить производство практически любого типа 4-5 класса опасности и некоторые 3-го.