Складское помещение 15800 м2

Лот №: 32063

15 784 200,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, , Москва, Рябиновая ул. 44, Озерная

Улица: Рябиновая ул. 44

Станция метро: Озерная

Тип объекта: Складское помещение

Площадь объекта: 15800 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Тип цены: в месяц

Телефония — Коммерческий провайдер; Коммунальные расходы — не включены; Интернет — Коммерческий провайдер; Этаж — 1; Этажность — 6; НДС — Включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — 29; Парковка — Наземная; Оплата помесячная — 1 месяц; В аренду предлагается складское помещение.
Транспортная доступность:
— МКАД -1 мин.
— СЗХ – 1 мин.
— Пр. Генерала Дорохова – 2 мин.
— Ул. Озерная – 3 мин.
— Можайское ш. – 5 мин.
— Общая площадь здания – 15 800 кв.м. (4 этажа + парковка на 0 этаже).
— Общая площадь здания без учета парковки – 12 366 кв.м.
— Шаг колонн – 8х8м.
— Высота потолка –6 м.
— Централизованное отопление.
— Вводоснабжение, водоотведение.
— Приточно-вытяжная вентиляция.
— Спринклернаясистема пожаротушения.
— Система оповещения и пожарная сигнализация.
— Естественное освещение.
— Доступ в помещения для маломобильных граждан.
— Возможность организации пространства в соответствиями с потребностями Заказчика (открытая планировка).
Общие технические характеристики 1 этажа:
— Площадь этажа — 2 960 кв.м.
— Шаг колонн – 8х8 м.
— Высота от пола до несущих конструкций – 6 м.
— 6 грузовых лифтов, грузоподъемностью — 5 т.
— Нагрузка на пол – 3т/кв.м.
— 3 пассажирских лифта.
— Центральное отопление, водоснабжение/водоотведение/канализация.
— Приточно-вытяжная вентиляция.
— Электроснабжение – 2 мвт, II категория.
— Автоматическая система пожаротушения.
— Пожарная сигнализация.
— Светодиодное освещение.
— Пандус для разгрузки малотоннажного транспорта (+0,9м) – 80 м.
— Панорамное остекление.
— Свободная планировка производственноскладской части.
Характеристика 0 этажа:
— Общая площадь этажа – 3 960 кв.м. в т.ч.: — площадь парковки – 3 434 кв.м.
— Шаг колонн – 8х8 м.
— Вместимость парковки — 109 м/м.
— Рабочая высота – 6 м.
— Разгрузочная зона для крупнотоннажного транспорта (+1,2м) – 3 поста.
— Прямой доступ от зоны разгрузки к 4-м грузовым лифтам.
— Возможность организации мультитемпературных зон хранения для сырья и/или готовой продукции.
Характеристики других этажей:
— Площадь этажа — 1 280 кв.м.
— Количество этажей – 6.
— Сетка колонн в складской части – 6х6 м.
— Высота от пола до несущих конструкций – 4,60 м.
— 3 грузовых лифта, грузоподъемностью — 5 т.
— Нагрузка на пол – 3т/кв.м.
— 1 пассажирский лифт.
— Центральное отопление, водоснабжение/водоотведение/канализация.
— Приточно-вытяжная вентиляция.
— Спринклерная система пожаротушения.
— Пожарная сигнализация.
— Естественное освещение.
— Пандус для разгрузки малотоннажного транспорта (+0,9м).
— Крытый пандус для разгрузки крупнотоннажного транспорта (+1,2м).
Основные характеристики объекта:
— Площадь территории – 7 га.
— 500 метров от выезда на СЗХ и МКАД в оба направления.
— Удобный подъезд со стороны ул. Рябиновая.
— Закрытая охраняемая территория и пропускной режим 24/7.
— Собственная парковка.
— Собственная эксплуатация объекта.
— Водоснабжение – 100 м3/ч.
— Электроснабжение – 6 мВт, II категория.
— Теплоснабжение 6 Гкал/ч.
— Телекоммуникации от 3-х независимых провайдеров.