Складское помещение 17113 м2

Лот №: 28206

314 810 748,00

Дата публикации: 2020-09-01

Адрес: Россия, Московская область, Берсеневка, Берсеневка, Ховрино

Улица: Берсеневка

Станция метро: Ховрино

Тип объекта: Складское помещение

Площадь объекта: 17113 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Тип цены: за всё

Телефония — Коммерческие провайдеры; Интернет — Коммерческие провайдеры; Этаж — 1; Этажность — 1; НДС — Не облагается; Договор — Продажа имущества юр.лица; Налоговая — ; Парковка — Наземная; На продажу предлагается имущественный комплекс.
Рядом проходит Ленинградское шоссе, до МКАД 30 км.
Предлагаемый к продаже имущественный комплекс, включает в себя:
• Земельный участок общей площадью 7.9 Га (собственность);
• Здания и сооружения общей площадью 17 113,3 кв.м (собственность);
• Подъездная дорога 1200 м от Ленинградского шоссе (собственность);
• Ж/д ветка 540 м (собственность).
Объект непосредственно граничит с ж.д. станцией Поварово-2 МосковскоСмоленского отделения Московской
железной дороги – филиала ОАО РЖД, на участок заведена ж.д.ветка, протяженностью 540 м.
Объект расположен в непосредственной близости от городов Зеленоград и Солнечногорск.
Наличие населенных пунктов, удобная транспортная доступность, возможность проезда к объекту любым видом
общественного, а также железнодорожным транспортом.
Уникальное расположение позволяет иметь доступ к рынку сбыта готовой продукции, трудовым ресурсам Московского региона.
Земельный участок промышленного назначения.
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики.
Общая площадь 78 674 кв.м.
Производственный комплекс с готовыми производственными, офисными и складскими площадями, общей площадью 17 113,3 кв.м.
На огороженной, охраняемой территории 7,9 Га имущественного комплекса расположено более 20 объектов различного назначения и разной площади.
Описание объекта:
• Система электроснабжения: установленная мощность 2000 кВа, возможно увеличение.
• Система водоснабжения: осуществляется от собственной артезианской скважины глубиной 220 метров, дебет по паспорту 13 куб.м в час, что обеспечивает автономное функционирование Объекта.
• Система канализации: обеспечивает потребности Объекта в нынешнем качестве.
• Система газоснабжения: существует возможность газоснабжения Объекта. На территории Объекта имеется заглушенная ветка, проложенная от магистрального газопровода до здания котельной, для возобновления теплоснабжения Объекта, с использованием природного газа, на сегодняшний день получены ТУ на подключение к Московской газораспределительной сети.
Преимущества Объекта:
• Близость Объекта к основным федеральным трассам, удобный подъезд большегрузного транспорта и наличие железнодорожной ветки позволяет оптимизировать грузопоток и минимизировать транспортные расходы.
• Необходимо так же отметить близость Объекта к городам Зеленоград и Солнечногорск, что является плюсом с точки зрения организации эксплуатации имущественного комплекса и привлечения персонала.
• Наличие автономных инженерных систем и возможность подключения газовых мощностей, открывает широкие перспективы для развития Объекта.
• Совокупность данных преимуществ, в сочетании с большой энергообеспеченностью, позволяет эксплуатировать Объект не только как складской комплекс, но и разместить на территории современное производственное предприятие.