Складское помещение 28000 м2

Лот №: 33730

12 179 988,00

Дата публикации: 2021-09-02

Адрес: Россия, Московская область, Обухово, Кудиновское шоссе д.4, Щелковская

Улица: Кудиновское шоссе д.4

Станция метро: Щелковская

Тип объекта: Складское помещение

Площадь объекта: 28000 м2

Имя представителя: Екатерина 8 499 490-08-13

Класс офиса: A

Тип цены: в месяц

Телефония — МГТС; Коммунальные расходы — Не включены; Интернет — МГТС; Этаж — 1; Этажность — 1; НДС — Включен; Договор — Прямая аренда; Налоговая — 31; Парковка — Наземная; Оплата помесячная — 1 месяц; В аренду предлагается отапливаемое складское помещение в строящемся складу, введение в эксплуатацию второе полугодие 2022г
общая площадь 46 141м2 + 3 414м2 мезонин+ 785 офисы, деление на секции 7000м2

Высота до края балки -12,5 м
Площадь пола- 46 141,5 м2
Площадь офисов – 785,7 м 2
Площадь мезонина- 3 414,3 м2
Количество нулевых ворот-7 шт.
Количество доков (оборудованы электроприводом,
электрогидравлическими уравнительными платформами и
герметизаторами– 91 шт.
Сетка колонн в складской части — 12×24 м,
в зоне мезонина – 6х6 м
Сталефибробетонные полы– 8 т на м2
Автоматическая порошковая система пожаротушения
Отопление: воздушное
Освещение: светодиодное

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ
Максимальная мощность 10 МВт
8 трансформаторных подстанций мощностью 2000 кВт
Класс напряжения электрических сетей — 10 Вт
Резервное электроснабжение

ВОДОСНАБЖЕНИЕ (ВЗУ)
2 артезианские скважины глубиной 115 м
Производительность скважин – 1000 куб.м/сут

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ
2 газовые водогрейные котельные общей мощностью
39,5 МВт
Котельная №1 – 3 котла buderus (газ/дизель) – 11,6 МВт
Котельная №2 – 3 котла buderus (газ/дизель) – 28 МВт
Температурный режим внутри склада не
менее +18 ° С

КАНАЛИЗАЦИЯ
Очистные сооружения мембранного типа – процесс
работы полностью автоматизирован

На комплексе действует электронный пропускной режим,
система видеонаблюдения и круглосуточная охрана.
Арендаторам предоставляются услуги МГТС и двух
независимых интернет провайдеров.
Уборка территории и техническое обслуживание
комплекса осуществляется собственной
профессиональной управляющей компанией.

Развитая транспортная инфраструктура включает
парковки для легковых и грузовых машин. Зона
маневрирования в преддоковом пространстве
составляет не менее 30 м